下列各项中，承受土地、房屋权属的一方不需要缴纳契税的是（ ）。

• A.将房产赠与他人
• B.以土地、房屋权属作股投资
• C.以收藏的字画等价交换房屋
• D.子女继承父母房产

答案： D

本题解析：

选项A、C，均发生了房屋权属的转移，都属于契税的征税范围，由房屋权属承受方缴纳契税；选项B，以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，属于契税的征税范围，由土地、房屋权属承受方缴纳契税；选项D，子女继承父母的房产属于法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

更新时间：2022-09-09 00:31

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