以标定地价系数修正法评估土地价格时，关于标准宗地设立的说法正确的是（　）。

• A.标准宗地的设立应遵循代表性.确定性.标识性等基本原则
• B.每类用途的每个标定区域内，有且仅有1宗标准宗地
• C.标准宗地的土地用途以实际用途为准
• D.原则上不选择无明确利用方式的空地或闲置土地作为标准宗地

答案： A、B、D

本题解析：

本题考查的是标定地价系数修正法的估价程序。选项C，标准宗地的土地用途以证载用途为准，现状开发利用应符合法律、法规及相关规划的要求，地上物的实际用途与土地用途原则上应保持一致。

更新时间：2022-10-24 16:51

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