净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（　）以后得到的归因于房地产的收入。

• A.有效毛收入
• B.空置和租金损失
• C.运营费用
• D.抵押贷款还本付息
• E.所得税

答案： B、C

本题解析：

本题考查的是净收益测算的基本原理。净收益＝潜在毛租金收入－空置和租金损失＋其他收入－运营费用。参见教材P252。

更新时间：2022-02-27 16:36

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