关于房地产估价要素的说法，正确的有（　）

• A.估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
• B.估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
• C.选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
• D.估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
• E.估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序，不得交叉或反复

答案： A、B、D

本题解析：

本题考查的是估价目的。选项C错误，在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项E错误，估价程序中的一些工作步骤之间不是绝对隔开的，可以有某些交叉，有时甚至需要一定的反复，但不得随意简化和省略。参见教材P28～34。

更新时间：2022-03-25 06:51

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