在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（ ）。

• A.建筑物重置成本
• B.建筑物残余价值
• C.建筑安装工程造价
• D.土地使用权重新取得成本
• E.重建期间的经济损失

答案： A、E

本题解析：

评估保险价值时，估价对象的范围应视所投保的险种而定。例如，投保火灾险时的保险价值，仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失，而不包含不可损毁的土地的价值，通常具体是指建筑物的重置成本或重建成本和修复期间的经济损失（如停产停业损失、租金损失等）。

更新时间：2022-03-02 06:52

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• 2022年房地产估价师《估价原理与方法》押题密卷2

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