开发利润通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的,相应的利润率包括( )。
开发利润通常按照一定的基数乘以相应的利润率来估算。开发利润的计算基数和相应的利润率主要有四种:①计算基数=土地成本+建设成本,相应的利润率可称为直接成本利润率;②计算基数=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用,相应的利润率可称为投资利润率;③计算基数=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息,相应的利润率可称为成本利润率;④计算基数=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=开发完成后的房地产价值(售价),相应的利润率称为销售利润率。
房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。
相对于房地产开发投资,关于房地产置业投资的说法,正确的有( )。
按照物业用途类型划分,房地产投资分为( )。
按资产投资的类型划分,REITs的形式不包括( )。
( )等级的绿色建筑均应进行全装修。
室内墙面装饰按照材料即施工方法分类,下列( )属于贴面类墙面。
装饰装修按照用途可分为( )。
下列关于高层建筑,表述正确的有( )
下列属于采暖施工图中的总平面图的内容的是( )。
外保温系统与基层墙体、装饰层之间无空腔时,住宅建筑高度为30m时,保温材料的燃烧性能应为( )。