某拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处,总用地面积为2 016 m2,用地性质为办公建筑,除按有关规范规定的要求外,还提出以下规划条件,即:建筑限高12 m,容积率不大于1. 4,建筑密度不大于35%;建筑间距应满足南北向大于新建建筑高度的1. 5倍、东西向大于新建建筑高度的1. 2倍的要求;建筑风格要求与周边现有建筑相协调,屋顶须采用坡屋顶形式。该建筑规划图如图4所示。
请你对图示方案进行审核,指出存在的问题。
该规划中存在的问题如下。
1.将办公建筑改为经营性建筑,用地性质不符合规划条件要求。
2.机动车出入口不应朝向两道路交叉口。
3.建筑高度超过12 m限高。
4.与北侧建筑间距不够,与西侧建筑间距不够。
5.平屋顶不符合规划条件要求。
6.容积率超过规定值(1. 55>1. 4),不符合规划条件要求。
7.建筑密度超过规定值(46. 6%>35%),不符合规划条件要求。
8.标准层建筑面积超过500 m2时,应设2部以上疏散楼梯。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()