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某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（ ）。
控制性详细规划的控制体系指标包括以下各项：①用地控制指标，包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。②环境容量控制指标，包括容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。③建筑形态控制指标，包括建筑高度、建筑间距、建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定。④交通控制指标，包括交通出入口方位、停车位。⑤城市设计引导及控制指标，包括对城市重要地段的地块，需对地块内建筑的形式、色彩、体量、风格提出设计要求。⑥配套设施体系，包括生活服务设施布置，市政公用设施、交通设施和管理要求。
下列存在互补关系的有（ ）。
建筑物实物因素包括（ ）。
关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
估价当事人包括（ ）。
在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
在合法使用方面，应以（ ）等为依据。
“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了通路、（ ）等设施或条件以及场地平整。
下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。
下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。
