当前位置：首页 → 建筑工程 → 房地产估价师 → 基本制度法规政策含相关知识->2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方
2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元，建设工期为15个月。B公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为6000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。
B公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。
按照商品房预售的条件中，“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，而该项目计划总投资8600万元。因此，B房地产开发公司申领《商品房预售许可证》在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到：8600×25%＝2150（万元）。
下列存在互补关系的有（ ）。
建筑物实物因素包括（ ）。
关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
估价当事人包括（ ）。
在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
在合法使用方面，应以（ ）等为依据。
“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了通路、（ ）等设施或条件以及场地平整。
下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。
下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。
为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。
