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房地产估价师初始注册应当向(  )提出申请。

  • A.人力资源和社会保障部
  • B.住房城乡建设部
  • C.省级人事行政主管部门
  • D.省级房地产行政主管部门
答案: B
本题解析:

自2016年10月20日起,房地产估价师执业资格注册试行网上申报、受理和审批。房地产估价师申请初始注册、变更注册、延续注册、注销注册的,应通过“房地产估价师注册系统”向住房城乡建设部提出注册申请。

更新时间:2022-06-29 09:04
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下列存在互补关系的有( )。

  • A.经济适用房与普通商品住宅之间
  • B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
  • C.宾馆与写字楼之间
  • D.住宅与其配套的商业房地产之间
  • E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
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建筑物实物因素包括( )。

  • A.建筑规模
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关于路线价分界线说法正确的有( )。

  • A.在划分路线价区段,应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
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  • C.较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价
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估价当事人包括( )。

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在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有( )。

  • A.挂牌底价
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在合法使用方面,应以( )等为依据。

  • A.开发计划
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“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了通路、( )等设施或条件以及场地平整。

  • A.给水
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下列关于估价方法选用的说法中,正确的有( )。

  • A.有条件选用市场法估价的,应以比较法为主要的估价方法
  • B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
  • C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用成本法作为其中的一种估价方法
  • D.在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
  • E.理论上适用的估价方法,都必须选用
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下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。

  • A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
  • B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
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  • D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
  • E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
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为国有土地上房屋征收目的而进行的估价,对于房屋租赁的影响,应( )。

  • A.视为无租约限制的房地产来估价
  • B.视为有租约限制的房地产来估价
  • C.考虑房屋租赁者的意见
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