当前位置：首页 → 建筑工程 → 监理工程师 → 交通工程监理案例分析->某实施监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18
某实施监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价的20%，预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元，直至扣完为止。保留金按进度款的5%从第1个月开始扣除。
工程施工至第5个月，监理工程师发现第3个月浇筑的混凝土工程出现细微裂缝。经检验分析，产生裂缝是由于洒水保湿养护不到位所致，需要进行处理。为此，监理工程师下达了监理通知单：“出现裂缝的混凝土工程暂按不合格工程处理，第3个月已付该部分工程款在第5个月的工程款中扣回，在细微裂缝处理完成并经联合验收合格后的次月支付”。经计算，该混凝土工程的直接工程费为200万元，措施费为直接工程费的5%、间接费费率为8%、利润率为4%、综合计税系数为3.41%。
施工单位委托一家具有相应资质的专业施工公司进行裂缝处理，处理费用为3.8万元，工作时间为10天。该工程施工到第6个月，施工单位提出补偿4.8万元和10天工期的申请。该工程前7个月施工单位实际完成的进度款见下表：
表3-1
问题：
1．计算项目监理机构在前3个月可签认的工程款。
2．写出项目监理机构对混凝土工程出现微裂缝质量问题的处理程序。
3．计算出现微裂缝的混凝土工程的造价。
4．监理机构是否同意施工单位提出的补偿4.8万元和延长10天工期的要求？为什么？
5．如果第5个月没有其他异常情况发生，计算该月份监理机构可签认的工程款。
6．施工单位按照监理通知单的要求执行，在第6个月将裂缝处理完成并经工程建设三方联合验收合格，计算第7个月可签认的工程款。
1.计算项目监理机构在前3个月可签认的工程款。
答案：前3个月的工程款为：
第1个月：200－200×5%＝190（万元）；
第2个月：300－300×5%＝285（万元）；
第3个月：500－500×5%＝475（万元）。
2.写出项目监理机构对混凝土工程出现微裂缝质量问题的处理程序。
答案：当发生工程质量问题时，监理工程师应按照以下程序进行处理：
（1）首先判断质量问题的严重程度，根据严重程度分别进行处理。
对可以通过返修或返工弥补的，可以签发监理通知单，要求施工单位调查并编写质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单；监理工程师审核后批复施工单位处理，必要时应经建设单位、设计单位的认可，处理完毕进行验收。
对需要加固补强的，或质量问题的存在影响下道工序施工的，应签发工程暂时停工令，指令施工单位停止质量问题部位及其关联部位的施工。必要时采取防护措施。同时，要求施工单位编写质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，征得建设单位同意，批复施工单位处理，处理完毕进行验收。
（2）审核、分析质量问题调查报告，判断和确定质量问题的产生原因。
（3）在原因分析的基础上，审核施工单位提出的质量问题处理方案，或者将设计单位提出的处理方案以监理通知单的方式下达施工单位执行。
（4）督促施工单位实施处理方案，安排监理人员现场旁站、跟踪检查。
（5）在质量问题处理完毕，施工单位自检合格报验后，进行检查、鉴定和验收，并编写质量问题处理报告，报送建设单位和监理单位。
（6）对于下达暂时停工令的，签发复工令，指令施工单位复工。
3.计算出现微裂缝的混凝土工程的造价。
答案：微裂缝的混凝土工程的造价计算：
直接工程费＝200（万元）
措施费＝200×5%＝10（万元）
直接费＝200＋10＝210（万元）
间接费＝210×8%＝16.80（万元）
利润＝226.80×4%＝9.07（万元）
税金＝（210＋16.80＋9.07）×3.41%＝8.04（万元）
土建造价＝210＋16.80＋9.07＋8.04＝243.91（万元）
4.监理机构是否同意施工单位提出的补偿4.8万元和延长10天工期的要求？为什么？
答案：不同意补偿。因为出现混凝土微裂缝是施工单位养护不到位引起的。
5.如果第5个月没有其他异常情况发生，计算该月份监理机构可签认的工程款。
答案：根据监理通知单的规定，第5个月的工程款应暂时扣除微裂缝混凝土工程的价款，故该月份监理机构可签认的工程款为：600×（1－5%）－243.91＝570－243.91＝326.09万元。
6.施工单位按照监理通知单的要求执行，在第6个月将裂缝处理完成并经工程建设三方联合验收合格，计算第7个月可签认的工程款。
答案：根据监理通知单的规定，第7个月的工程款：（800＋243.91）×（1－5%）＝991.71万元。
根据英国NEC《工程施工合同》，关于风险预警机制早期警告的说法，正确的是（）。
根据FIDIC《施工合同条件》，为了不损害承包商的合法利益，关于指定分包商的说法，正确的有（）。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的（）。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（）。
根据《标准设计施工总承包合同》，关于竣工后试验的说法，正确的有（）。
根据《标准设计施工总承包合同》，关于承包人的说法，正确的有（）。
根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，正确的有（）。
根据《标准施工合同》，保险的正确处理方式有（）。
根据《标准施工合同》，关于市场物价浮动对合同价格影响的表述，正确的有（）。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有（）。
