推荐等级:
发布时间: 2022-07-19 08:59
扫码用手机做题
某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2021年5月,拟对其开发的位于市区的住宅项目进行土地增值税清算。该项目资料如下:
(1)2019年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。
(2)2019年3月开始实施建设,发生房地产开发成本18000万元,其中包括装修费用4000万元;发生房地产开发费用3200万元,其中利息支出420万元。
(3)2021年3月,该项目全部销售完毕,共计取得不含税销售收入46500万元。
(4)土地增值税允许扣除的有关税金共计180万元。
(5)该项目已预缴土地增值税560万元。
其他相关资料:契税税率为4%,利息支出不能提供金融机构贷款证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,请回答下列问题:
该项目应补缴的土地增值税为( )万元。
本题解析:
土地增值税不含税收入=46500(万元)
增值额=46500-34396=12104(万元)
增值率=12104÷34396=35.19%,适用税率30%
该项目应缴纳的土地增值税=12104×30%=3631.2(万元)
该项目应补缴的土地增值税=3631.2-560=3071.2(万元)
某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2021年5月,拟对其开发的位于市区的住宅项目进行土地增值税清算。该项目资料如下:
(1)2019年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。
(2)2019年3月开始实施建设,发生房地产开发成本18000万元,其中包括装修费用4000万元;发生房地产开发费用3200万元,其中利息支出420万元。
(3)2021年3月,该项目全部销售完毕,共计取得不含税销售收入46500万元。
(4)土地增值税允许扣除的有关税金共计180万元。
(5)该项目已预缴土地增值税560万元。
其他相关资料:契税税率为4%,利息支出不能提供金融机构贷款证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,请回答下列问题:
计算土地增值税时该项目允许扣除项目金额的合计数为( )万元。
本题解析:
计算土地增值税时该项目允许扣除项目金额的合计数=8320+18000+2632+180+(8320+18000)×20%=34396(万元)
某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2021年5月,拟对其开发的位于市区的住宅项目进行土地增值税清算。该项目资料如下:
(1)2019年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。
(2)2019年3月开始实施建设,发生房地产开发成本18000万元,其中包括装修费用4000万元;发生房地产开发费用3200万元,其中利息支出420万元。
(3)2021年3月,该项目全部销售完毕,共计取得不含税销售收入46500万元。
(4)土地增值税允许扣除的有关税金共计180万元。
(5)该项目已预缴土地增值税560万元。
其他相关资料:契税税率为4%,利息支出不能提供金融机构贷款证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,请回答下列问题:
计算土地增值税时该项目允许扣除的开发费用为( )万元。
本题解析:
计算土地增值税时该项目允许扣除的开发费用=(8320+18000)×10%=2632(万元)
某房地产开发公司是增值税一般纳税人,2021年5月,拟对其开发的位于市区的住宅项目进行土地增值税清算。该项目资料如下:
(1)2019年1月以8000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。
(2)2019年3月开始实施建设,发生房地产开发成本18000万元,其中包括装修费用4000万元;发生房地产开发费用3200万元,其中利息支出420万元。
(3)2021年3月,该项目全部销售完毕,共计取得不含税销售收入46500万元。
(4)土地增值税允许扣除的有关税金共计180万元。
(5)该项目已预缴土地增值税560万元。
其他相关资料:契税税率为4%,利息支出不能提供金融机构贷款证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,请回答下列问题:
计算土地增值税时该项目允许扣除的取得土地使用权支付的金额为( )万元。
本题解析:
计算土地增值税时该项目允许扣除的取得土地使用权支付的金额=8000×(1+4%)=8320(万元)
下列关于环境保护税纳税人和征税范围的说法,错误的是( )。
本题解析:
依法对畜禽养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的,不属于直接向环境排放污染物,不缴纳环境保护税。
甲县某烟草公司去相邻的乙县收购烟叶,2020年8月9日支付烟叶收购价款80万元,另对烟农支付了价外补贴。下列纳税事项的表述正确的是( )。
本题解析:
烟叶税按月计征,纳税人应当于纳税义务发生月终了之日起15日内申报并缴纳税款。应缴纳烟叶税=80×(1+10%)×20%=17.6(万元),烟草公司应向收购地(乙县)主管税务机关申报缴纳烟叶税;烟叶税的纳税义务发生时间为纳税人收购烟叶的当天,即8月9日。
某市一卷烟厂委托县城一雪茄烟加工厂加工一批雪茄烟,委托方提供烟叶成本为48250元,支付加工费7600元(不含增值税),受托方无同类雪茄烟的市场销售价格。受托方应代收代缴的城建税为( )元。(雪茄烟消费税税率为36%)
本题解析:
城市维护建设税的纳税义务发生时间与增值税、消费税的纳税义务发生时间一致,分别与增值税、消费税同时缴纳。
受托方代收代缴的消费税=(48250+7600)÷(1-36%)×36%=31415.63(元)
应代收代缴的城建税=31415.63×5%=1570.78(元)
试卷分类:涉税服务实务
练习次数:6次
试卷分类:涉税服务实务
练习次数:5次
试卷分类:财务与会计
练习次数:6次
试卷分类:财务与会计
练习次数:5次
试卷分类:财务与会计
练习次数:6次
试卷分类:财务与会计
练习次数:7次
试卷分类:税法一
练习次数:11次
试卷分类:涉税服务相关法律
练习次数:10次
试卷分类:涉税服务相关法律
练习次数:9次
试卷分类:涉税服务相关法律
练习次数:7次