下列不计入用地面积范围的有（ ）。

• A.无明确使用权属的冷巷
• B.有明确使用权属的间距地
• C.市政管辖的马路等公共用地
• D.公共使用的排水沟
• E.已征收，经规划部门核定需要作市政建设的用地

答案： A、C、D、E

本题解析：

不计入用地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；②市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排水沟；④已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地的面积。

更新时间：2022-06-25 00:14

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