保障性住房包括（ ）。

• A.限价商品住房
• B.经济适用住房
• C.公共租赁住房
• D.老旧存量住房
• E.90m2以下商品住房

答案： A、B、C

本题解析：

我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

更新时间：2022-06-16 06:55

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下列存在互补关系的有（ ）。

• A.经济适用房与普通商品住宅之间
• B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
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建筑物实物因素包括（ ）。

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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。

• A.在划分路线价区段，应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
• B.两个路线价区段的分界线，原则上是位置有显著差异的地点，通常是从十字路或丁字路中心处划分，两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
• C.较长的繁华街道，有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价
• D.不繁华的街道，同一路线价区段也可延长至数个路口
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估价当事人包括（ ）。

• A.注册房地产估价师
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。

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• C.协议价格
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在合法使用方面，应以（ ）等为依据。

• A.开发计划
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“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了通路、（ ）等设施或条件以及场地平整。

• A.给水
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下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

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• C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，应选用成本法作为其中的一种估价方法
• D.在市场收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
• E.理论上适用的估价方法，都必须选用

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。

• A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
• B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
• C.估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
• D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
• E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

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单选题

为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。

• A.视为无租约限制的房地产来估价
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• C.考虑房屋租赁者的意见
• D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定

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