在实际施工过程中必须发生的环境保护方面的非工程实体项目的费用，属于（　　）。

• A.企业管理费
• B.规费
• C.措施费
• D.直接工程费

答案： C

本题解析：

措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费以及脚手架工程费等。

更新时间：2022-06-25 18:11

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下列存在互补关系的有（ ）。

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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。

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• B.两个路线价区段的分界线，原则上是位置有显著差异的地点，通常是从十字路或丁字路中心处划分，两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
• C.较长的繁华街道，有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价
• D.不繁华的街道，同一路线价区段也可延长至数个路口
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估价当事人包括（ ）。

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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。

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在合法使用方面，应以（ ）等为依据。

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• B.排水
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下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

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• C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，应选用成本法作为其中的一种估价方法
• D.在市场收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
• E.理论上适用的估价方法，都必须选用

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。

• A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
• B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
• C.估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
• D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
• E.估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

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为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。

• A.视为无租约限制的房地产来估价
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• C.考虑房屋租赁者的意见
• D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定

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