下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　　）。

• A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
• B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
• C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
• D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

答案： A

本题解析：

AB两项，《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。C项，承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途；确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D项，出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。

更新时间：2022-06-15 06:52

纠错

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