我国东北某市某小区,占地约25ha,安排居住人口约9000人,小区北邻市区交通性主干路,西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园,东侧为农村民房,南侧有一条河流通过。
小区规划采用了组团小区的结构模式,形成一个中心、三个小区、八个组团,组团向心布置。该小区修建性详细规划如图2-5-5所示。试对该方案进行评价。
1.方案优点如下。
(1)该小区规划布局完整,结构清晰。
(2)住宅的布置合理适用。
(3)小区道路等级、结构清晰,交通组织基本合理。
(4)小区在中心位置布置了一片大的绿地,又在每个组团中都保证一个小的绿化组团,绿地布置均匀,等级明确。
2.存在的主要问题及调整措施如下。
(1)小区公共设施配置不完善。小区居住人口约9 000人,应配建小学、幼儿园,而方案中只配建了一所中学,因此应在中心绿地附近补上。
(2)小区级公建配置设施位置不当,应布置在交通方便、人流集中、与小区居民日常活动流向相符合的位置。本方案中应布置在中心绿地或湖后附近较合适。
(3)小区北侧对城市主干开口过多(3个),其间距远远小于150 m,应保留中间位置小区主路开口,封闭小区支路在城市主干路上的开口。
(4)北邻城市主干路的建筑过长,已超过160 m,中间设消防通道,显然不符合防火要求,应在中间位置加设不小于4mX4m的消防车通道,保证消防通道不小于80m。
(5)小区南部通向河滨的路是一条尽端式道路,根据图中比例尺其长度已超过120 m,不符合居住小区道路规划要求,应将这条道路与小区东侧道路连起来,或缩短长度,并设不小于15mX15m的消防车回车场(兼做回车场)。
(6)人工湖西侧有两栋多层住宅距离太近,小于6 m的防火距离要求。同样靠近小区南侧边缘的高层住宅间距也不满足高层之间13m的防火间距要求。必须加大其间的距离,满足防火要求。
(7)小区南侧有一条河流,但小区并没有很好地利用滨河绿地来设计小区的景观环境和绿化。可以通过借景手法,设置垂直于河滨的景观绿带与小区联系,为小区创造一个较好的景观环境。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()