北方某居住小区规划方案如图4所示,开发公司将其定位为高档住宅小区,户型面积为120m2、150m2、l70m2三种类型,试评析其规划设计方案优缺点。
优点:(1)小区总体布局规整,组团划分合理。
(2)小区住宅朝向、采光较为合理。
(3)小区设置了集中绿地,并且每个组团都安排了宅间绿地,绿化系统组织较为合理。
缺点:
(1)小区住宅户型面积不符合国家有关户型比例的规定。
(2)幼儿园和小学的活动场地不足,且幼儿园受到南侧高层住宅日照遮挡影响。
(3)为小区服务的公共配套设施不足。
(4)小区对外出口过多,不利于封闭管理。
(5)小区南部的综合商业中心对北侧住宅形成采光遮挡。
答案解析:
居住区规划,从用地规划和住宅公建建筑设计两方面分析。用地规划包括用地布局、道路交通组织、公共设施、绿地等;住宅公建建筑设计包括户型比、建筑朝向、建筑间距、建筑群体空间等。
用地布局应注重各功能用地位置、组团划分大小。道路组织注意内部道路分级衔接、对外出入口开设位置和数量、停车场规划。公共设施考虑幼小、商业等的布局和规模。绿地考虑分级设置、规模、与公共建筑的结合。
建筑设计分析户型比例是否合理,建筑朝向及间距是否满足采光、通风、消防需要,住宅建筑群体空间是否形式灵活等。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()