图4为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2,东北侧为城市次干路,西北、东南、西南侧为支路,相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的基本条件。
【问题】
从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主要优缺点。
从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面评析方案一和方案二各自的主要优缺点如下:
建筑的间距应满足防火规范要求、日照标准要求。避免破坏环境,应符合环境保护法有关规定。
交通组织是建设项目各组成功能部分之间有机联系的骨架。交通组织要清晰,符合交通运输方式自身的技术要求,如宽度坡度、回转半径等。有关道路设计要符合规范。住区道路的作用不仅具有组织车行交通与人行交通的功能,也具有保持居住环境、避免穿越式交通,提供居民交往、休闲的功能,此外,居住区道路还是市政管线敷设的通道。
公共服务设施规划的布局应体现方便生活、减少干扰、有利经营、美化环境的原则,可采用分散、集中、分散集中相结合的方式布局,保证合理的服务半径。
综上所述,对方案一和方案二的优缺点总结如下:
(1)方案一优点:
①建筑布局与内部道路平行于周边路网,有利于衔接城市交通,并与城市肌理完全一致。
②公建设施布局于居住区内部,有利于对内服务。
③内部围合空间错落有致,易于形成不同的组团公共绿地和空间。
方案一缺点:出现了大量非正南北向的住宅建筑,不利于日照条件满足。
(2)方案二优点:
①建筑基本为正南北向,有利于日照条件满足。
②沿城市道路形成了许多三角形开放空间,易于产生丰富的街道空间场所。
方案二缺点:
①内部道路与城市路网系统斜交,不利于交通疏解,且有畸形四岔路口出现。
②公共设施位于局部形成的畸形地块,面积规模等不易有合理保证。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()