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图4为某大城市开放性小区重建的两个规划方案。该规划用地24hm2,东北侧为城市次干路,西北、东南、西南侧为支路,相邻地块均为居住区。两个方案均满足控制性详细规划给定的基本条件。

城乡规划实务,历年真题,2013年注册城乡规划师《城乡规划实务》真题

【问题】

  从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面分别评析方案一和方案二各自的主要优缺点。

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答案:
本题解析:

从建筑布局、道路交通、公建设施、街道空间方面评析方案一和方案二各自的主要优缺点如下:

  建筑的间距应满足防火规范要求、日照标准要求。避免破坏环境,应符合环境保护法有关规定。

  交通组织是建设项目各组成功能部分之间有机联系的骨架。交通组织要清晰,符合交通运输方式自身的技术要求,如宽度坡度、回转半径等。有关道路设计要符合规范。住区道路的作用不仅具有组织车行交通与人行交通的功能,也具有保持居住环境、避免穿越式交通,提供居民交往、休闲的功能,此外,居住区道路还是市政管线敷设的通道。

  公共服务设施规划的布局应体现方便生活、减少干扰、有利经营、美化环境的原则,可采用分散、集中、分散集中相结合的方式布局,保证合理的服务半径。

  综上所述,对方案一和方案二的优缺点总结如下:

  (1)方案一优点:

  ①建筑布局与内部道路平行于周边路网,有利于衔接城市交通,并与城市肌理完全一致。

  ②公建设施布局于居住区内部,有利于对内服务。

  ③内部围合空间错落有致,易于形成不同的组团公共绿地和空间。

  方案一缺点:出现了大量非正南北向的住宅建筑,不利于日照条件满足。

  (2)方案二优点:

  ①建筑基本为正南北向,有利于日照条件满足。

  ②沿城市道路形成了许多三角形开放空间,易于产生丰富的街道空间场所。

  方案二缺点:

  ①内部道路与城市路网系统斜交,不利于交通疏解,且有畸形四岔路口出现。

  ②公共设施位于局部形成的畸形地块,面积规模等不易有合理保证。

更新时间:2021-10-19 17:38

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