某北方城市的一家房地产开发企业，通过土地招标出让取得一块开发建设用地（见示意图）。该用地位于传统民居形式建筑风貌保护区内。用地四周情况如下：西侧为城市次干路，红线宽度30m，设5m宽绿化带，用地界线至绿线；南侧为城市支路，红线宽度15m，设5m宽绿化带，用地界线至绿线；北侧为3层砖混结构的中学教学楼，用地界线至围墙；东侧用地界线至围墙。
规划部门提出的规划条件及土地出让合同规定的土地利用要求如下：
（1）用地性质：办公用地。
（2）可用地面积：2090m2。
（3）容积率：不大于1.2。
（4）建筑密度：不大于50%。
（5）绿地率：不小于20%。
（6）建筑限高：檐口高度不大于12m。
（7）建筑退线：低层、多层建筑退地界线不少于6m。
（8）日照要求：日照间距系数为1.8。
（9）建筑风格：与城市风貌保护区相协调。
【问题】
试评析该方案是否满足设计条件要求，并指出其不合理之处。
该方案的不合理之处主要包括：
（1）建筑风格与所处的传统民居形式建筑风貌保护区的风格不协调。
（2）地上部分建筑面积超出规定的容积率指标。
（3）总高度为12.9m，超过限高12m。
（4）北侧为中学教学楼，未满足日照间距要求（其建筑间距应为23.22m）。
（5）建筑门廊、地下车库范围和地面停车场均超出或占压绿线。
（6）东、南、西退地界线不够6m。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准，一般为1.5m，相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中，正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分，不论是陆地还是水域，都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分，其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时，互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等，然后用机械压实后覆土，使其发生物理、化学、生物等变化，分解有机物质，达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述，正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》，大中城市建筑设计的阶段_般不包括()
