当前位置:首页建筑工程注册城乡规划师城乡规划实务->某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规划约18

某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规划约18hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。

城乡规划实务,章节练习,城乡规划的制定和修改

【问题】

  试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题,并提出修改完善意见(不必作图)。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

该用地设想中主要用地功能和布局存在的问题及修改完善意见为:

  (1)多层住宅与高层住宅的位置不合适。该小区的主要景观朝向为北侧的大江及市级绿地,方案中把高层建筑布置在这一侧,挡住了后面的多层住宅的良好景观。多层住宅应布置在用地北侧滨江地段,高层住宅应布置在用地的南侧。而且如果低层、多层住宅布置在北侧,高层建筑布置在南侧,从滨江一侧看去可以形成层次丰富的建筑景观。

  (2)小学和托幼应分别独立占地,且方案中安排的位置不合理。设置在城市主干道、次干道交叉口,城市车流量较大,对学生出行安全的威胁较大。同时小学、托幼的位置在小区中偏东南,北侧住宅超过服务半径要求,应布置在靠近规划路一侧,位置居中。

  (3)小区商服位置偏于用地西北侧一隅,南侧住宅的居民购物距离较远,不方便。且小区的配套商服主要为小区内部居民服务,不宜临城市主干路设置。小区商服位置应适当分散,或位置居中。

  (4)缺少集中公共绿地,应在小区中部增加。呈线状与北侧小区商服,市级绿地相接,同时满足小区内的景观均匀性。

更新时间:2021-10-01 11:07

你可能感兴趣的试题

多选题

中国明清江南私家园林布局的特征包括()

  • A.主题单一
  • B.欲扬先抑
  • C.尺度得当
  • D.隔而不塞
  • E.曲折萦回
查看答案
多选题

行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()

  • A.高度
  • B.周长
  • C.宽度
  • D.边长
  • E.直径
查看答案
多选题

以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。

  • A.元山西永济县永乐宫
  • B.元代福建泉州清净寺
  • C.明初西安华觉巷清真寺
  • D.宋山西太原晋祠圣母殿
  • E.唐代山西五台山佛光寺大殿
查看答案
多选题

关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()

  • A.高压燃气管道A0.8<P≥3.0(MPa)
  • B.次高压燃气管道B0.4<P≤0.8(MPa)
  • C.中压燃气管道A.0.2<P≤0.8(MPa)
  • D.中压燃气管道B.0.01<P≤0.2(MPa)
  • E.低压燃气管道:P≤0.01(MPa)
查看答案
单选题

以下属于种群特征的是()

  • A.出生率
  • B.生长
  • C.发育
  • D.出生
查看答案
单选题

生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。

  • A.生产者
  • B.非生物环境
  • C.消费者
  • D.分解者
查看答案
单选题

当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()

  • A.700m
  • B.800m
  • C.900m
  • D.1000m
查看答案
单选题

将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。

  • A.焚烧
  • B.热解
  • C.堆肥化
  • D.土地填埋
查看答案
单选题

关于建筑石膏性质的表述,正确的是()

  • A.凝结硬化慢
  • B.硬化后尺寸稳定
  • C.硬化后孔隙率小
  • D.硬化后抗火性差
查看答案
单选题

根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()

  • A.方案阶段
  • B.施工图阶段
  • C.初步设计阶段
  • D.技术设计阶段
查看答案