某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区,用地规划约18hm2,提出了一个用地布局初步设想,如图所示。
【问题】
试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题,并提出修改完善意见(不必作图)。
该用地设想中主要用地功能和布局存在的问题及修改完善意见为:
(1)多层住宅与高层住宅的位置不合适。该小区的主要景观朝向为北侧的大江及市级绿地,方案中把高层建筑布置在这一侧,挡住了后面的多层住宅的良好景观。多层住宅应布置在用地北侧滨江地段,高层住宅应布置在用地的南侧。而且如果低层、多层住宅布置在北侧,高层建筑布置在南侧,从滨江一侧看去可以形成层次丰富的建筑景观。
(2)小学和托幼应分别独立占地,且方案中安排的位置不合理。设置在城市主干道、次干道交叉口,城市车流量较大,对学生出行安全的威胁较大。同时小学、托幼的位置在小区中偏东南,北侧住宅超过服务半径要求,应布置在靠近规划路一侧,位置居中。
(3)小区商服位置偏于用地西北侧一隅,南侧住宅的居民购物距离较远,不方便。且小区的配套商服主要为小区内部居民服务,不宜临城市主干路设置。小区商服位置应适当分散,或位置居中。
(4)缺少集中公共绿地,应在小区中部增加。呈线状与北侧小区商服,市级绿地相接,同时满足小区内的景观均匀性。
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准,一般为1.5m,相当于树穴的()
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
关于城市燃气输配管道的压力表述中,正确的有()
以下属于种群特征的是()
生态系统的成分,不论是陆地还是水域,都可分为生物环境与非生物环境、生产者、消费者和分解者四种基本成分,其中()是地球生命的支持系统。
当干路设计车速为50km/h时,互通式立交最小净距值为()
将固体废物填入确定的谷地、平地或废矿坑等,然后用机械压实后覆土,使其发生物理、化学、生物等变化,分解有机物质,达到减容化和无害化的目的。这是固体废物处理中的()方法。
关于建筑石膏性质的表述,正确的是()
根据建设部[2003]84号文件中《建筑工程设计文件编制深度规定》,大中城市建筑设计的阶段_般不包括()