王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

• A.王某应将抵押情况告知李某
• B.王某不应将租赁情况告知甲银行
• C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
• D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

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答案： A、C、D

本题解析：

以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。

更新时间：2021-10-16 00:42

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• 《房地产基本制度与政策》押题密卷2

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某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（　　）。

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• C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格
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