某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地，根据立地条件可营造杉木，经营目标定为一般杉木小径材，其主伐年龄为21年，该地区一般杉木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为225立方米/公顷，林龄13年进行间伐，间伐时生产综合材12立方米/公顷。有关技术经济指标如下所示，请计算该林地资产评估值。
（1）营林生产成本。第一年，造林、抚育费7 050元/公顷；第二年，抚育费1 800元/公顷；第三年，抚育费1 800元/公顷。从第一年起每年均摊管护费用为150元/公顷。
（2）木材销售价格：杉原木1 150元/立方米；杉综合材：主伐木1 000元/立方米，间伐木950元/立方米。
（3）木材经营成本。
①伐区设计费：主伐按蓄积7元/立方米，间伐按出材量20元/立方米。
②检尺费：按出材量9元/立方米。
③直接采伐成本：按出材量计，主伐180元/立方米，间伐200元/立方米。
④短途运输成本：按出材量计，20元/立方米。
⑤销售费用：销售价的1%。
⑥管理费：销售价的3%。
⑦不可预见费：销售价的2%。
（4）税费。根据当地政策，经营期限一个龄级以上，采伐时免收增值税。
（5）木材生产经营利润：直接木材生产成本的15%。
（6）投资收益率：8%。
（7）出材率：杉原木出材率为20%，杉综合出材率为50%。
（8）主伐年龄：一般杉木小径材主伐年龄为21年。
【要求】应用林地期望价法评估该林地资产评估值
主伐时蓄积量M＝225（立方米/公顷）
主伐时杉原木净收益A1＝W1－C1－F1
＝1 150－7÷0.2－9－180－20－1 150×（1%＋3%＋2%）－180×15%
＝810（元/立方米）
主伐时杉综合材净收益A2＝W2－C2－F2
＝1 000－7÷0.5－9－180－20－1 000×（1%＋3%＋2%）－180×15%
＝690（元/立方米）
间伐时杉综合材净收益Aa＝Wa－Ca－Fa
＝950－20－9－200－20－950×（1%＋3%＋2%）－200×15%
＝614（元/立方米）
主伐净收益Au＝M?（f1?A1＋f2?A2）＝225×（0.2×810＋0.5×690）
＝114 075（元/公顷）
间伐收益=12×614=7368（元/公顷）
由此可计算每公顷林地评估值
该小班林地使用权（无限期）评估值为5×16 982.19＝84 910.95元。
某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分，装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、
70、
90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。
要求：
＜1> 、列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
＜2> 、计算委估厂房的重置成本。
＜3> 、计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。
＜4> 、计算委估厂房的评估值。
某设备自制于2008年，评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。
＜1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；
（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2> 、计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（ ）。
下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（ ）。
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，下列说法正确的有（ ）。
下列价格中，与股票的评估值联系密切的有（ ）。
采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有（ ）。
下列关于物价指数调整法的一系列说法，正确的有（ ）。
