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某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理,程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为( )。

  • A.房屋所有权初始登记
  • B.房屋所有权更正登记
  • C.房屋所有权转移登记
  • D.房屋抵押权登记
答案: C、D
本题解析:

房屋所有权转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为。本案例,程某购房过程中发生了买卖、抵押活动,因此应申请的登记为房屋所有权转移登记和房屋抵押权登记。

更新时间:2022-10-21 16:18
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