公司以成本模式对投资性房地产进行计量，2×20年至2×23年与写字楼相关的资料如下:
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑增值税等相关税费和其他因素。
（公允价值模式计量的“投资性房地产”应写出必要的明细科目）
资料一：2×20年3月31日，甲公司将自用写字楼出租给乙公司使用，租期为2年，年租金为1200万元。当日该写字楼的原值为20000万元，已计提折旧4000万元，未计提减值准备。该写字楼的预计使用年限为50年，预计净残值为0，甲公司采用年限平均法计提折旧。
资料二：2×20年12月31日，甲公司收到乙公司支付的当年租金900万元，并存入银行。
（1）根据资料一，编制甲公司将自用写字楼转为出租的会计分录。
（2）如果甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量，假设2×20年3月31日该写字楼的公允价值是18000万元，则甲公司将自用写字楼转为出租的会计分录如下：
借：投资性房地产——成本18000
累计折旧4000
贷：固定资产20000
其他综合收益2000（如果是借方差额，计入公允价值变动损益）
（2）根据资料一和资料二，编制甲公司2×20年12月31日对该投资性房地产计提折旧和收到租金的会计分录。
资料三：2×21年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为19000万元。
资料四：2×22年12月31日，该写字楼的公允价值为21500万元。
（3）根据资料三，编制甲公司2×21年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。
（4）根据资料四，编制甲公司2×22年12月31日确认该投资性房地产公允价值变动的相关会计分录。
资料五：2×23年3月31日，甲公司以25000万元的价格出售该写字楼，出售价款已存入银行。
（5）根据资料五，编制甲公司2×23年3月31日处置该投资性房地产时的相关会计分录。
（1）
借：投资性房地产20000
累计折旧4000
贷：固定资产20000
投资性房地产累计折旧4000（2分）
（2）
计提折旧：
借：其他业务成本300
贷：投资性房地产累计折旧（20000/50×9/12）300（1分）
收到租金：
借：银行存款900
贷：其他业务收入900（1分）
（3）
借：投资性房地产——成本19000
投资性房地产累计折旧（4000＋300＋20000/50）4700
贷：投资性房地产20000
盈余公积370
利润分配——未分配利润3330（2分）
（4）
借：投资性房地产——公允价值变动（21500－19000）2500
贷：公允价值变动损益2500（1分）
（5）
借：银行存款25000
贷：其他业务收入25000（1分）
借：其他业务成本21500
贷：投资性房地产——成本19000
——公允价值变动2500（1分）
借：公允价值变动损益2500
贷：其他业务成本2500（1分）
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