甲企业拟购买一项专有技术，预测购入该专利技术后年收益为200万元，该企业净资产总额为600万元，企业所在行业收益水平均衡，行业的平均资产收益率20％，则该项技术带来的增量收益额是（ ）。

• A.80万元
• B.320万元
• C.120万元
• D.40万元

答案： A

本题解析：

该专利带来的增量收益＝200－600×20％＝80（万元）。

更新时间：2022-07-08 00:09

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• 2022年资产评估师《资产评估实务（二）深度自测卷

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某企业编制“直接材料预算”，预计第4季度期初应付账款为10000元，年末应付账款为8160元；第4季度期初直接材料存量为500千克，该季度生产需用量为3500千克，预计期末存量为400千克，材料单价为8元。则该企业预计第4季度采购现金支出为（ ）元。

• A.11160
• B.29040
• C.9547.2
• D.12547.2

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关于存货清查核实的说法，正确的有（　　）。

• A.存货的清查盘点，通常由委托人提供存货清单，评估专业人员完成
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• A.优先股红利随股票发行企业收益增长而增加，应当采用红利增长模型
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关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（　　）。

• A.售价的预测和成本的预算必须合法
• B.利用方式为最佳开发利用方式
• C.有明确的，经过批准且在有效期内的规划
• D.待评估不动产已开工建设

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资产减值测试评估，在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时，关于两种价值类型的现金流预测数据的说法，正确的是（　　）。

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某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米，据此计算的建筑密度为（　　）。

• A.10
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• C.3
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关于常见投资基金评估的方法，正确的是（　　）。

• A.合伙制基金评估中GP享有的权益包括直投部分收益，对其合伙债务承担有限责任
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• C.证券投资基金份额净值等于基金资产减基金负债
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