当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某工程业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人,合同工期6

某工程业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人,合同工期6个月,工期奖罚均为1万元/天。部分工程合同内容如下:

(1)开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款,预付款在最后2个月等额扣回。

(2)业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款,工程质量保证金为工程款的5%,竣工结算时一次扣留。

(3)月进度款最低签发金额为300万元,若不足与下月合并支付。

(4)施工期间,若材料价格与基期价格增减幅度在±5%以内,不予调整,若变化幅度超过5%,超过部分按实结算。

(5)项目1~6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2,综合单价1000元/m2。措施项目费60万元,于开工后前两个月末分两次平均支付。

(6)在3、4、5月甲方分别供应材料175万元、145万元、180万元。

(7)管理费和利润综合取费20%,规费税金综合费率14%。本案例中,人材机费、管理费、利润、规费均不含税。

施工期间发生如下事件:

(1)2月发生临时工程,业主确认增加计日工30工日,综合单价150元/工日。

(2)5月时,因水泥价格上涨,实际价格为440元/吨(原清单中该材料数量为1000吨,基期价格为350元/吨)。

[1]、该工程预计合同总价是多少?材料预付款是多少?

[2]、1~2月每月业主拨付的工程进度款各为多少?

[3]、3~4月每月业主拨付的工程进度款各为多少?

[4]、5~6月每月业主拨付的工程进度款各为多少?

[5]、办理竣工结算时,工程结算款是多少?

答案:
本题解析:

【1】 工程合同价=[(4800+6800+5600+4300+6200+5800)×0.1+60]×(1+14%)=3887.40(万元)

业主在开工前应支付的工程预付款=3887.40×20%=777.48(万元)

【2】 1~2 月每月应支付措施项目费=60/2=30(万元)

第 1 个月承包商完成工程款=(4800×0.1+30)×(1+14%)=581.40(万元)

第 1 月业主应拨付的工程款为:581.40×90%=523.26(万元)

第 2 个月承包商完成工程款=(6800×0.1+30+30×0.015)×(1+14%)=809.91(万元)

第 2 月业主应拨付的工程款为:809.91×90%=728.92(万元)

【3】 第 3 个月承包商完成工程款=5600×0.1×(1+14%)=638.40(万元)

第 3 月业主应拨付的工程款为:638.4×90%-175=399.56(万元)

第 4 个月承包商完成工程款=4300×0.1×(1+14%)=490.20(万元)

第 4 月业主应拨付的工程款为:490.20×90%-145=296.18(万元)<300 万元

应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故 4 月不支付。

【4】 5~6 月每月应扣回预付款=777.48/2=388.74(万元)

水泥价格上涨幅度=(440-350)/350=90/350=25.7%>5%。

第 5 个月承包商完成工程款={6200×0.1+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2}×(1+14%)=716.72(万元)

第 5 月业主应拨付的工程款为:296.18+716.72×90%-180-388.74=372.49(万元)

第 6 个月承包商完成工程款=5800×0.1×(1+14%)=661.20(万元)

第 6 月业主应拨付的工程款为:661.20×90%-388.74=206.34(万元)<300 万元

应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额,故 6 月不支付。

【5】 实际工程总造价=3887.40+30×0.015×(1+14%)+[440-350×(1+5%)]×0.1×1.2×(1+14%)=3897.84(万元)

工程质量保证金=3897.84×5%=194.89(万元)

工程结算款=3897.84-194.89-(175+145+180)-777.48-523.26-728.92-399.56-372.49=401.24(万元)

更新时间:2022-06-19 04:00
纠错

你可能感兴趣的试题

单选题

根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。

  • A.受自然环境限制只有少量潜在投标人
  • B.需要采用不可替代的专利或者专有技术
  • C.招标费用占项目合同金额的比例过大
  • D.因技术复杂只有少量潜在投标人
查看答案
多选题

建设工程项目采用Partnering模式的特点有( )。

  • A.Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议
  • B.Partnering协议是工程合同文件的组成部分
  • C.Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与
  • D.Partnering模式强调资源共享和风险分担
  • E.Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在
查看答案
单选题

根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是( )。

  • A.跨地区承接业务不备案的
  • B.出租.出借资质证书的
  • C.设立分支机构未备案的
  • D.提供虚假材料申请资质的
查看答案
单选题

关于Partnering模式的说法,正确的是( )。

  • A.Partnering协议是业主与承包商之间的协议
  • B.Partnering模式是一种独立存在的承发包模式
  • C.Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与
  • D.Partnering协议不是法律意义上的合同
查看答案
单选题

下列工程中,属于分部工程的是( )

  • A.既有工厂的车间扩建工程
  • B.工业车间的设备安装工程
  • C.房屋建筑的装饰装修工程
  • D.基础工程中的土方开挖工程
查看答案
单选题

根据我国《价格法》,制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立( )制度。

  • A.听证会
  • B.公示
  • C.专家审议
  • D.人民代表评议
查看答案
单选题

根据《建筑法》,获取施工许可证后因故不能按期开工的,建设单位应当申请延期,延期的规定是( )。

  • A.以两次为限,每次不超过2个月
  • B.以三次为限,每次不超过2个月
  • C.以两次为限,每次不超过3个月
  • D.以三次为限,每次不超过3个月
查看答案
单选题

判断合同是否成立的依据是( )。

  • A.合同是否生效
  • B.合同是否产生法律约束力
  • C.要约是否生效
  • D.承诺是否生效
查看答案
单选题

根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用贷款贴息方式的政府投资项目,政府需要审批( )。

  • A.项目建议书
  • B.可行性研究报告
  • C.工程概算
  • D.资金申请报告
查看答案
单选题

关于《国务院关于投资体制改革的决定》,特别重大的政府投资项目应实行( )制度。

  • A.网上公示
  • B.咨询论证
  • C.专家评议
  • D.民众听证
查看答案