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关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。 A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外 B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途 C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式 D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 答案： B 本题解析： B项，抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。AD两项，《物权法》规定，设立担保物权，应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项，《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。 更新时间：2022-03-15 23:48 纠错 你可能感兴趣的试题 多选题 甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（　）。 A.无权占有 B.恶意占有 C.善意占有 D.直接占有 E.有权占有 查看答案 单选题 关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。(2011年真题) A.卖点能够展示出来 B.卖点是房地产自身独有的优势 C.卖点一般容易被竞争对手模仿 D.卖点必须能够得到目标客户的认同 查看答案 单选题 房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（）。 A.实现利润最大化 B.提高市场占有率 C.稳定所售商品房价格 D.快速收回资金成本 查看答案 单选题 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（）的特征。 A.相似性 B.动态性 C.可替代性 D.可操作性 查看答案 单选题 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（）。 A.网络广告 B.广播广告 C.电视广告 D.直接函件广告 查看答案 单选题 关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（　　）。 A.卖点能够展示出来 B.卖点是房地产自身独有的汽势 C.卖点一般容易被竞争对手模防 D.卖点必须能够得到目标客户的认同 查看答案 单选题 我国住房公积金制度实行的利率政策是（）。(2008年真题) A.低存低贷 B.低存高贷 C.高存低贷 D.高存高贷 查看答案 单选题 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。(2009年真题) A.5% B.6% C.8% D.12% 查看答案 单选题 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）。(2007年真题) A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人 B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人 C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书 D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋 查看答案 单选题 张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自（）执行。(2012年真题) A.公布之日起 B.本年下月1日起 C.本年下季度第1日起 D.下年1月1日起 查看答案

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