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关于房地产抵押合同的表述中,错误的是( )。

  • A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外
  • B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途
  • C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
  • D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
答案: B
本题解析:

B项,抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,应在合同中约定。AD两项,《物权法》规定,设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。C项,《城市房地产管理法》、《担保法》与《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式。

更新时间:2022-03-15 23:48
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