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【背景资料】某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选
择。
方案一:硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);
方案二:三元乙丙橡胶卷材加陶粒混凝土;
方案三:SBS 改性沥青卷材加陶粒混凝土。
三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2.1。
拟建工业厂房的使用寿命为50 年,不考虑50 年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题:
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。(计算结果保留两位小数)
2.专家准备用价值工程对三个方案进行比选,简述价值工程的目标、核心工作是什么?提高产品价值的途径有哪些?
3.利用下表和价值工程原理选择最优方案。
4.为控制工程造价和降低费用,造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本,见表2.3。
表2.3 功能项目得分及其目前成本表
根据价值工程原理列式计算各功能项目的目标成本。
问题1.
方案一 综合单价现值:
260+(260+260? 10%)? (P/F,8%,30)
=260+286? 0.0994
=288.43(元/m2)
方案二 综合单价现值:
90+35+(90+90? 20%)? [(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,45)]
=125+108? (0.3152+0.0994+0.0313)
=173.16(元/m2)
方案三 综合单价现值:
80+35+(80+80? 20%)? [(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+ (P/F,8%,40)]
=115+96? (0.4632+0.2145+0.0994+0.0460)
=194.02(元/m2)
方案二为最优方案。
问题2.
1.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备必须的功能。
2.价值工程的核心工作是功能分析。
3.提高产品价值的途径:
(1)功能提高、成本降低;
(2)功能提高、成本不变;
(3)功能不变、成本降低;
(4)功能、成本都提高,但功能提高幅度大;
(5)功能、成本都降低,但成本降低幅度大。
问题3.
V1=0.33/0.40=0.825
V2=0.35/0.31=1.129
V3=0.32/0.29=1.103
方案二为最优方案。
问题4.
功能指数:
14+20+40=74
14/74=0.189
20/74=0.270
40/74=0.541
总造价=16.8+14.5+37.4=68.7
目标成本:
找平层=68.7×0.189=12.98
保温层=68.7×0.270=18.55
防水层=68.7×0.541=37.17
它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。
某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。
问题:
1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。
2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。
下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。
经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。
流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。
室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。
氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。
锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。
某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。
将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )