当前位置：首页 → 建筑工程 → 一级造价师 → 工程造价案例分析（土建+安装）->背景资料某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为
背景资料
某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3 个月。
合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
（1）分项工程清单中含有两个工程，工程量分别为甲项4500m3,乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200 元/m3,乙项工程直接费用数据见表5.1。
表4-1 乙工程量清单综合单价分析基础数据表单位：元/m3
（2）措施项目清单共有7 个项目，其中环境保护等3 项措施费用4.5 万元，这3 项措施费用以分项工程实际总费用为基数进行结算。剩余的4 项措施费用共计16 万元，一次性包死，不得调价。
（3）其他项目清单中只包括暂列金额5 万元，在施工过程中发生计日工费用4.6 万元。
（4）该工程管理费率为12%，利润及风险为6%，规费综合费率为4.89％，税金为11%。
（5）工程预付款为分项工程费用的20％，在开工前支付，工期内的后两个月平均扣除。
（6）措施项目全部费用在开工后的第1、2 月末分两次平均支付。
（7）环境保护措施等3 项费用和其他项目费用在竣工结算时结清，多退少补。
（8）当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超出15％时，应调整综合单价，调整系数为0.9（1.1）。
（9）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。
（10）工程竣工验收后30 天内进行工程结算，扣除实际工程造价的3％作用工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表4-2 所示。
（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响）
问题：
1、乙分项工程的综合单价为每m3 多少元？甲、乙两项分项工程费用为多少万元？
2、该工程签约合同价和工程预付款为多少万元？
3、每月分项工程费用、措施项目费用和承包商应得工程款为多少万元？
4、该工程实际分项工程费用、措施项目费用和实际结算总造价为多少万元？竣工验收通过后30 天内办理竣工结算，结算尾款为多少万元？
（除第一小问综合单价保留2 位小数，其他计算过程及结果均保留3 位小数）
1.签约合同价款
1）单位工程施工合同价款＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金
2）分部分项工程费＝Σ（分部分项工程清单量×综合单价）
3）措施项目费＝Σ（措施项目清单量×综合单价）＋Σ措施费
4）其他项目费＝暂列金额＋暂估价＋总承包服务费＋计日工
5）规费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费
6）税金＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率
2.预付款的支付
1）材料（设备）预付款
①材料（设备）预付款＝合同价×合同中约定的预付款比例
②材料（设备）预付款＝合同价（不含暂列金额）×双方约定材料预付款比例（清单规定）
③材料（设备）预付款＝分部分项费用×合同中约定的材料预付款比例＝分部分项工程
费用×（1＋规费费率）×（1＋税金税率）×合同约定的预付款比例
说明：材料预付款后期应全部扣回，它不属于工程款。
2）安全文明施工费预付款
安全文明施工费预付款＝安全文明施工费×合同约定的比例×工程款支付比例
说明：安全文明施工费属于工程款，后期不扣回。
问题1：
乙分项工程综合单价:
(0.54+0+1.83+1.39+1.50+5.63)×(1+12%)×(1+6%)=12.93 元/m3
甲、乙两项分项工程费用：
4500×200+31000×12.93=1300830（元）=130.083（万元）
问题2：
签约合同价款：
(130.083+4.5+16+5)×(1+4.89%)×(1+11%)=181.142（万元）
工程预付款：130.083×20%=26.017（万元）
承包商完成工程款、业主应支付工程款
1.承包商完成工程款
承包商完成工程款＝已完分部分项工程费＋已完措施项目费＋已完其他项目费＋规费＋税金
1）已完分部分项工程费=Σ（已完分部分项工程清单量×实际综合单价）
2）已完措施项目费=Σ（已完措施项目清单量×实际综合单价）＋Σ措施费
3）已完其他项目费
①暂列金额
②暂估价
材料暂估价：在综合单价中体现
专业工程暂估价：按实际发生计入结算款
③总承包服务费
业主供材×材料保管费率
专业工程暂估价（合同价）×管理费
④计日工
注意取费：
发生的计日工总费用为：包含人才机管理费利润
发生的计日工人才机为：包含人才机，需要领取管理费和利润
4）规费＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率
5）税金＝（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×税率
2.业主应支付工程款
业主应支付工程款=已完工程款×工程款支付比例-材料预付款-甲供材
问题3：
（1）第1 个月：
1）分项工程费用：
1600×200+8000×12.93=423440 元=42.344（万元）
2）措施项目费用：（4.5+16）/2=10.25（万元）
3）承包商应得工程款：
(42.344+10.25)×(1+4.89%)×(1+11%)×90%=55.111（万元）
（2）第2 个月：
1）分项工程费用：
1600×200+9000×12.93=436370（元）=43.637（万元）
2）措施项目费用：10.25（万元）
3）应扣工程预付款：26.017/2=13.009（万元）
4）承包商应得工程款：
（43.637+10.25）×（1+4.89%）×（1+11%）×90%-13.009
=43.457（万元）
（3）第3 个月：
1）分项工程费用：
甲分项工程累计完成工程量：1600+1600+1500=4700m3，比清单工程量增加200m3，增加百分比200/4500=4.44%<15%，仍按原综合单价结算。
甲分项工程费用：1500×200=30（万元）
乙分项工程累计完成工程量：8000+9000+8000=25000 m3，与清单工程量减少6000 m3，
减少百分比6000/31000=19.35%>15%，乙分项工程的全部工程量应按调整后的综合单价结算。
25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=135765 元=13.577 万元
分项工程费用合计：
30+13.577=43.577（万元）
2）应扣工程预付款：13.009 万元
3）承包商应得工程款：
43.577×(1+4.89%)×(1+11%)×90%-13.009=32.653（万元）
工程实际总造价、工程结算款
（1）工程实际总造价
①实际总造价（实际的分部分项工程费实际的措施项目费实际的其他项目费）
（1 规费费率） （1 税金率）
②实际总造价签约合同价合同调整额（注意暂列金额的扣除）
③实际总造价Σ 承包商各阶段实际完成的工程款（基本不用）
（解题过程中，若题目假设实际调整工程款为某值，则直接套用公式②即可）
（2）工程结算款
竣工结算款：
情况一：当背景信息约定质保金为扣除现金
①实际总造价（1-质保金比例）-累计已实际支工程款-材料预付款
②实际总造价（1-支付比例-质保金比例）
情况二：当背景信息约定质保金为银行保函时
①实际总造价-累计已实际支工程款-材料预付款
②实际总造价（1-支付比例）
（解题过程中，当题目给定累计已实际支付工程款时，采用公式①，否则应该使用公式②）
问题4：
（1）分项工程费用：42.344+43.637+43.577=129.558（万元）
（2）措施项目费用：4.5×129.558/130.083+16=20.482（万元）
（3）工程结算总造价：
(129.558+20.482+4.6)×(1+4.89%)×(1+11%)=180.044（万元）
（4）竣工结算尾款：
180.044×(1-3%)-26.017-(55.111+43.457+32.653)=17.405（万元）
它是反馈控制系统中被控制的物理量，这种信号为（ ）。
某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作，确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用，相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天，该施工企业可节约间接费支出1000元。
问题：
1．绘制该工程的双代号网络图，确定计划工期和关键线路。
2．现业主要求该工程要在26天内完成，求出计划工期为26天的总费用。
下列钻机中，属于大口径型钻机，钻头多为十字形，不能采取完整岩心的是（ ）。
经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化，钝化时应遵循的规定（）。
流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线，下面表述正确的是（）。
室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时，给水管应敷设在（ ）。
氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛，其主要的性能特点为()。
锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后，必须进行水压试验，需单独做水压试验的是（）。
某一负压下工作的反应釜，其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时，应采用的方法为（ ）。
将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占，逐渐束窄龙口，直到全部截断的方法是（ ）
