当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->背景:某工程项目发承包双方签订了工程施工合同,工期5个月。合

背景:

某工程项目发承包双方签订了工程施工合同,工期5 个月。合同约定的工程内容及其价款包栝:分部分项工程项目(含单价措施项目)4 项,费用数据与施工进度计划见表6-22;总价措施项目费用10 万元(其中含安全文明施工费6 万元);暂列金额费用5 万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6%;增值税率为9%。

表6-22 分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表

有关工程价款支付条款如下:

1.开工前,发包人按签约含税合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的20%作为预付款支付承包人,预付款在施工期间的第2~5 个月平均扣回,同时将安全文明施工费的70%作为提前支付的工程款。

2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。

3.分部分项工程C 所需的工程材料C1 用量1250m2,承包人的投标报价为60 元/m2(不含税)。当工程材料C1 的实际采购价格在投标报价的±5%以内时,分部分项工程C 的综合单价不予调整;当变动幅度超过该范围时,按超过的部分调整分部分项工程C 的综合单价。

4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款,在施工期间的第1~4 个月平均支付。

5.发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。

6.竣工验收通过后45 天内办理竣工结算,扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金,其余工程款发承包双方一次性结清

该工程如期开工,施工中发生了经发承包双方确认的下列事项:

1.分部分项工程B 的实际施工时间为第2~4 月。

2.分部分项工程C 所需的工程材料C1 实际采购价格为70 元/m2(含可抵扣进项税,税率为3%)。

3.承包人索赔的含税工程款为4 万元。

其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。

问题:

1.该工程签约合同价(含税)为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?

2.第2 个月,发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?截至第2 个月末,分部分项工程的拟完工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少方元?工程进度偏差为多少万元?并根据计算结果说明进度快慢情况。

3.工程材料C1 的不含税采购价格为多少元/m2?价格变动幅度为多少%?分项工程C 的综合单价应调整为多少元/m2?如果除工程材料C1 外的其他进项税额为2.8万元(其中,可抵扣进项税额为2.1 万元),则分部分项工程C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元?

4.该工程实际总造价(含税)比签约合同价(含税)增加(或减少)多少万元?假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款(不含预付款)累计为110 万元,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元?

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题 1:该工程签约合同价(含税)为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元?

(1)签约合同价:(120.2 + 10 + 5)× 1.06 × 1.09 = 156.210(万元)

(2)工程预付款:[ 156.210 - (6 + 5 )× 1.06 × 1.09 ] × 20% = 28.700(万元)

(3)提前支付安全文明施工费工程款:

6 × 70% × 1.06 × 1.09 × 90% = 4.367(万元)

问题 2:第 2 个月,发包人应支付给承包人的工程款为多少万元?截至第 2 个月末,分部分项工程的 拟完工程计划投资、已完工程计划投资 分别为多少方元?工程进度偏差为多少万元? 并根据计算结果说明进度快慢情况。

(1)已完成工程款:[ 28.8/2 + 37.8/3 +(10 - 6 × 70%)/4 ] × 1.06 × 1.09=32.871

(2)应支付工程款:32.871 × 90% - 28.7 / 4 = 22.409(万元)

(3)拟完工程计划投资:(28.8 + 37.8 / 2)× 1.06 × 1.09 = 55.113(万元)

(4)已完工程计划投资:(28.8 + 37.8/ 3) × 1.06 × 1.09=47.834(万元)

(5)进度偏差:47.834 - 55.113 = -7.279(万元)

进度拖后 7.279 万元。

问题 3:工程材料 C1 的不含税采购价格为多少元/m2? 价格变动幅度为多少%?

分项工程 C 的综合单价应调整为多少元/m2? 如果除工程材料 C1 外的其他进项税额为 2.8 万元(其中,可抵扣进项税额为 2.1 万元),则分部分项工程 C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元?

(1)工程材料 C1 不含税采购价:70 /(1+3%)=67.96(元/m2)

(2)价格变化幅度:(67.96 - 60)/ 60 × 100% = 13.27% >5%

(3)分项工程 C 综合单价调整为:

280 + [ 1250 × (67.96 - 60 × 1.05)] × 1.12/1200 =285.79(元/m2)

(4)销项税额:1200 × 285.79 × 1.06 × 9% =3.272(万元)

(5)可抵扣进项税额:(1250 × 67.96 × 3%)/ 10000 + 2.1 = 2.355(万元)

(6)应缴纳增值税额:3.272 - 2.355 = 0.917(万元)

问题 4:该工程实际总造价(含税)比签约合同价(含税)增加(或减少)多少万元? 假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款(不含预付款)累计为 110 万元,则竣工结算时,发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元?

分项工程 C 费用增加:1200×(285.79 - 280)=0.6948万元

实际总造价=[(28.8 + 37.8 + 1200 × 285.79 / 10000 + 20 + 10)]

× 1.06 × 1.09 + 4=155.236万元

或:(120.2 + 0.6948 + 10 ) × 1.06 × 1.09 + 4 = 155.236万元

或:156.21 - 5 × 1.06 × 1.09 + 0.6948 × 1.06 × 1.09 +4=155.236万元

实际总造价比签约合同价减少=156.21-155.236=0.974万元

结算尾款=155.236×(1-3%)-110-28.7=11.879万元

更新时间:2021-08-06 15:37

你可能感兴趣的试题

多选题

它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。

  • A.输出信号
  • B.反馈信号
  • C.偏差信号
  • D.扰动信号
查看答案
问答题

某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。

问题:

1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。

2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。

查看答案
单选题

下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。

  • A.冲击式钻机
  • B.冲击反循环钻机
  • C.回转式钻机
  • D.回转斗式钻机
查看答案
多选题

经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。

  • A.酸洗后的设备和管道,应在两周内钝化
  • B.钝化液通常采用亚硝酸钠溶液
  • C.钝化结束后,要用偏碱的水冲洗
  • D.钝化时不得采用流动清洗法
查看答案
单选题

流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。

  • A.起重机的特性曲线仅表示了起重能力随臂长变化规律
  • B.起重机的特性曲线仅表示了起升高度随臂长变化规律
  • C.起重机的特性曲线包含起重量特性曲线和起升高度特性曲线
  • D.起重机型号相同时,特色曲线允许换用
查看答案
多选题

室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。

  • A.冷冻水管下面、热水管上面
  • B.冷冻水管上面、热水管下面
  • C.几种管道的最下面
  • D.几种管道的最上面
查看答案
多选题

氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。

  • A.动作迅速,残压低
  • B.结构简单,可靠性高
  • C.通流容量大,继流电流小
  • D.耐污能力强
查看答案
单选题

锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。

  • A.锅筒
  • B.安全阀
  • C.联箱
  • D.过热器
查看答案
单选题

某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。

  • A.搪铅法
  • B.搪打固铅法
  • C.螺栓固铅法
  • D.压板条固铅法
查看答案
单选题

将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )

  • A.平堵法
  • B.下闸截流
  • C.立堵法
  • D.定向爆破截流
查看答案