当前位置:首页 → 建筑工程 → 一级造价师 → 工程造价案例分析(土建+安装)->某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的2
某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的20%,开工日前1个月支付,上部结构工程完成一半时一次性全额(如结算工程款不够,可分次按最大限度扣款额)扣回,工程款按季度结算,经造价工程师审核后于该季度下一个月末支付。
承包商A决定对该项目投标,经造价工程师估算,总价为1470万元,总工期15个月,其中:基础工程估价为150万元,工期为3个月;上部结构工程估价为600万元,工期为6个月;装饰和安装工程估价为720万元,工期为6个月。
投标小组经分析认为:该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付,不利于资金周转,决定除按上述数额报价,另外建议业主将付款条件改为:预付款为合同10%,工程款按月度结算,经造价工程师审核后于该月度的下一个月末支付,其余条款不变。(假定贷款月利率为1%,季度利率按3%考虑。各分部工程每月完成的工作量相同,且能按规定及时收到工程款。以开工日为折现点,计算结果保留两位小数)
<1> 、该承包商所提出的方案属于哪一种报价技巧 该报价技巧的运用是否符合有关要求
<2> 、按建议的付款条件与按原付款条件哪个对承包商更为有利
【1】 属于多方案报价法。该报价技巧运用符合有关要求(即对招标文件要做出实质性响应),因为承包商A的报价既适用于原付款条件,也适用于建议的付款条件。
【2】 (1)计算按原付款条件所得工程款的现值:
预付款A0=1470×20%=294(万元)
基础工程每季工程款=150/1=150(万元)
上部结构工程每季工程款=600/2=300(万元)
装饰和安装工程每季工程款=720/2=360(万元)
则按付款条件所得工程款的现值:
PV=294(F/P,1%,1)+150(P/F,3%,1)(P/F,1%,1)-294(P/F,1%,7)+300(P/A,3%,2)(P/F,1%,4)+360(P/A,3%,2)(P/F,1%,10)=294×1.01+150×0.971×0.990-294×0.933+300×1.913×0.961+360×1.913×0.905=1341.60(万元)
(2)计算按建议付款条件所得工程款的现值:
预付款A′=1470×10%=147(万元)
基础工程每月工程款=150/3=50(万元)
上部结构工程每月工程款=600/6=100(万元)
装饰和安装工程每月工程款=720/6=120(万元)
则按建议的付款条件所得工程款的现值:
PV′=147(F/P,1%,1)+50(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+100(P/A,1%,6)(P/F,1%,4)+120(P/A,1%,6)(P/F,1%,10)-100(P/F,1%,7)-47(P/F,1%,8)=147×1.01+50×2.941×0.990+100×5.795×0.961+120×5.795×0.905-100×0.933-47×0.923=1343.61(万元)
(3)计算两者的差额PV′-PV=1343.61-1341.60=2.01(万元),按建议的付款条件对承包商更为有利。
它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。
某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。
问题:
1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。
2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。
下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。
经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。
流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。
室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。
氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。
锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。
某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。
将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )