当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某建筑工程项目,业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工

某建筑工程项目,业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工合同,合同工期为15 个月。合同约定:管理费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为11%;施工机械台班单价为1500 元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50 元/工日,人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润;措施费按分部分项工程费的25%计取。(各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)施工前,施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划,如图4-1 所示(每月按30 天计):

图4-1 施工网络进度计划(单位:月)

该工程施工过程中发生如下事件:

事件1:基坑开挖工作(A 工作)施工过程中,遇到了持续10 天的季节性大雨,在第11 天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工180 工日,机械闲置60 个台班。山体滑坡和泥石流事件使A 工作停工30 天,造成施工机械损失8 万元,施工待用材料损失24 万元,基坑及围护支撑结构损失30 万元,施工办公设施损失3 万元,施工人员受伤损失2 万元。修复工作发生人材机费用共21 万元。灾后,施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40 天的求。

事件2,基坑开挖工作(A 工作)完成后验槽时,发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后,设计单位修改了基础工程设计,由此造成施工单位人员窝工150 工日,机械闲置20 个台班,修改后的基础分部工程增加人材机费用25 万元。监理工程师批准A 工作增加工期30 天。

事件3:E 工作施工前,业主变更设计增加了一项K 工作,K 工作持续时间为2 个月。根据施工工艺关系,K 工作为E 工作的紧后工作,为I、J 工作的紧前工作。因K 工作与原工程工作的内容和性质均不同,在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目,监理工程师编制了K 工作的结算综合单价,经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据。

事件4:考虑到上述1~3 项事件对工期的影响,业主与施工单位约定,工程项目仍按原合同工期15 个月完成,实际工期比原合同工期每提前1 个月,奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整,将D、G、I 工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。

表4.1 流水节拍(单位:月)

问题:

1.针对事件1,确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容;列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额;确定项目监理机构应批准的工期延期天数,并说明理由。

2.事件2 中,应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元?

3.针对事件3,绘制批准A 工作工期索赔和增加K 工作后的施工网络进度计划;指出监理工程师做法的不妥之处,说明理由并写出正确做法。

4.事件4 中,在施工网络进度计划中,D、G、I 工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元?

(计算结果保留两位小数)

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

1.(1)施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容:施工机械损失8 万元,基坑及围护支撑结构损失30 万元(有争议,如果是永久性工程,则由业主承担,如果是周转性支护材料,则由施工单位承担,此处按照周转材料对待),施工办公设施损失3 万元,施工人员受伤损失2 万元。

(2)业主在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容:施工待用材料损失24 万元,修复工作发生人材机费用共21 万元。

(3)施工单位可以获得的费用补偿=[24+21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=55.97 万元

理由:遇到了持续10 天的季节性大雨属于有经验的承包商可以预见的,不可索赔。山体滑坡和泥石流属于不可抗力,因发生不可抗力事件导致工期延误,并且A 工作是关键工作,工期损失应当顺延。

2.应给施工单位的窝工补偿费用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20 万元

修改后的基础部分工程增加的工程造价=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06 万元

3.

监理工程师编制了 K 工作的结算综合单价,经业主确认后,提交给施工单位作为结算的依据不妥。应当由施工单位按照成本加利润的原则提出综合单价,由发承包双方协商调整,协商不能达成一致意见时,由监 理人提出一个暂定价格结算,最后由双方协商调整,协商不成按照有关解决争议条款处理。

累计数列错位相减取大差法:

D:1 2 3 流水步距

G:1 3 4 1

I:1 2 3 2

流水工期:6 个月,关键线路发生变化,变为ACEKI

工期奖励=[(10-6-1)×30-10]×30/30=80 万元(不含税)

80×(1+11%)=88.88(含税)

更新时间:2021-08-06 15:09

你可能感兴趣的试题

多选题

它是反馈控制系统中被控制的物理量,这种信号为( )。

  • A.输出信号
  • B.反馈信号
  • C.偏差信号
  • D.扰动信号
查看答案
问答题

某建筑施工企业对某施工现场进行施工准备工作,确定了施工进度计划和各工作可以压缩的时间及其增加的赶工费用,相关数据见表2-20所示。工期每缩短一天,该施工企业可节约间接费支出1000元。

问题:

1.绘制该工程的双代号网络图,确定计划工期和关键线路。

2.现业主要求该工程要在26天内完成,求出计划工期为26天的总费用。

查看答案
单选题

下列钻机中,属于大口径型钻机,钻头多为十字形,不能采取完整岩心的是( )。

  • A.冲击式钻机
  • B.冲击反循环钻机
  • C.回转式钻机
  • D.回转斗式钻机
查看答案
多选题

经酸洗后的设备和管道内壁要进行钝化,钝化时应遵循的规定()。

  • A.酸洗后的设备和管道,应在两周内钝化
  • B.钝化液通常采用亚硝酸钠溶液
  • C.钝化结束后,要用偏碱的水冲洗
  • D.钝化时不得采用流动清洗法
查看答案
单选题

流动式起重机的选用必须依照其特性曲线进行。关于流动式起重机的特性曲线,下面表述正确的是()。

  • A.起重机的特性曲线仅表示了起重能力随臂长变化规律
  • B.起重机的特性曲线仅表示了起升高度随臂长变化规律
  • C.起重机的特性曲线包含起重量特性曲线和起升高度特性曲线
  • D.起重机型号相同时,特色曲线允许换用
查看答案
多选题

室内给水管与冷冻水管、热水管共架或同沟水平敷设时,给水管应敷设在( )。

  • A.冷冻水管下面、热水管上面
  • B.冷冻水管上面、热水管下面
  • C.几种管道的最下面
  • D.几种管道的最上面
查看答案
多选题

氧化锌避雷针在电站和变电所中应用广泛,其主要的性能特点为()。

  • A.动作迅速,残压低
  • B.结构简单,可靠性高
  • C.通流容量大,继流电流小
  • D.耐污能力强
查看答案
单选题

锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后,必须进行水压试验,需单独做水压试验的是()。

  • A.锅筒
  • B.安全阀
  • C.联箱
  • D.过热器
查看答案
单选题

某一负压下工作的反应釜,其内壁需进行铅覆盖防腐蚀处理时,应采用的方法为( )。

  • A.搪铅法
  • B.搪打固铅法
  • C.螺栓固铅法
  • D.压板条固铅法
查看答案
单选题

将截流材料从龙口的一端向另一端或从两端向中间抛投进占,逐渐束窄龙口,直到全部截断的方法是( )

  • A.平堵法
  • B.下闸截流
  • C.立堵法
  • D.定向爆破截流
查看答案