当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下:1.经估算国

某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下:

1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币),到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币),进口设备国内运杂费100万元。

2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23%,2013年已建类似工程建筑工程造价资料及2016年初价格信息,如表1—23所示,建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。

3.基本预备费率按8%考虑。

问题:

1.按照表1—24给定的数据和要求,计算进口设备购置费用。

2.计算拟建项目设备投资费用。

3.试计算:

(1)已建类似工程建筑工程直接费、建筑工程费用。

(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。

(3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。

4.估算拟建项目静态投资。

[解题要点]本案例主要考查根据已建成的类似工程造价资料,对拟建项目建设投资进行估算。首先根据进口设备购置费构成及顺序,计算进口设备购置费;然后通过人工、材料、机械差异系数,计算拟建工程建筑工程综合调整系数,进而得出拟建工程项目的静态投资额。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题1:

问题2:

拟建项目设备投资费用:4044.54+2000.00=6044.54(万元)

问题3:

(1)人工费:24000×28=67.20(万元)

材料费:440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47(万元)

则类似已建工程建筑工程直接费:67.20+349.47+66.00=482.67(万元)

类似已建工程建筑工程费用:482.67×(1+24.74%)=602.08(万元)

(2)人工费占建筑工程费用的比例:67.20÷602.08×100%=11.16%

材料费占建筑工程费用的比例:349.47÷602.08×100%=58.04%

机械费占建筑工程费用的比例:66.00÷602.08×100%=10.96%

(3)2016年拟建项目的建筑工程综合调整系数:

人工差异系数:32÷28=1.14

拟建工程建筑工程材料费:440×4100+120×1250+850×383+1985000×1.1=446.31(万元)

材料差异系数:446.31÷349.47=1.28

机械费差异系数:1.06

建筑工程综合调整系数:(0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74%)=1.23

问题4:

拟建项目工程建设静态投资估算:

建筑工程费:6044.54×(1+23%×1.23+9%×0.98+8%×1.16)×(1+8%)=9556.49(万元)

更新时间:2021-08-06 14:56

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