甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，2×16年至2×18年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2×16年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2×16年12月31日，该办公楼的公允价值为11 800万元。
资料三：2×18年6月30日，该办公楼租赁期满，甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求：（“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目）
（1）编制甲公司2×16年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录。
（2）编制甲公司2×16年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。
（3）编制甲公司2×16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。
（4）编制甲公司2×18年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录。
（5）计算甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额，并编制相关会计分录
错误
（1）
2×16年6月30日
借：投资性房地产——成本 12 000
贷：银行存款 12 000
（2）2×16年12月31日
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
（3）2×16年12月31日
借：公允价值变动损益 200
贷：投资性房地产——公允价值变动 200
（4）2×18年6月30日
借：固定资产 11500
投资性房地产——公允价值变动 500
贷：投资性房地产——成本 12000
2×18年6月30日
借：公允价值变动损益 300
贷：投资性房地产——公允价值变动 300
（5）甲公司对A办公楼应计提的2×18年下半年折旧总额=11500/20×6/12=287.5（万元）。
借：管理费用 287.5
贷：累计折旧 287.5
在其他因素不变的情况下，销售额越小，经营杠杆系数越小。（ ）
如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，一般应提前赎回债券。（ ）
公司在年初确定一个合理的年度业绩目标，如果激励对象经过大量努力后，在年末实现了公司预定的年度业绩目标，则公司给予激励对象一定数量的股票，或奖励其一定数量的奖金来购买本公司的股票，这种激励模式是（ ）。
（2016年）在应收账款保理中，从风险角度看，有追索权的保理相对于无追索权的保理对供应商更有利，对保理商更不利。（ ）
（2020年）相对于增量预算，下列关于零基预算的表述中错误的是（ ）。
企业财务管理的目标就是规范企业财务运作，为企业实现目标利润服务。（ ）
某公司 2020年第一季度应收账款平均余额为200000元，信用条件为在 60天按全额付清货款，过去三个月平均日销售额为 2000元，则应收账款平均逾期（ ）天。
关于资本结构的影响因素，下列说法正确的有（ ）。
某企业集团经过多年的发展，已初步形成从原料供应、生产制造到物流服务上下游密切关联的产业集群。当前集团总部管理层的素质较高，集团内部信息化管理的基础较好。据此判断，该集团最适宜的财务管理体制类型是（ ）。
某公司打算购买一台设备，有两种付款方式：一是一次性支付500万元，二是每年初支付200万元，3年付讫。由于资金不充裕，公司计划向银行借款用于支付设备款。假设银行借款年利率为5%，复利计息。请问公司应采用哪种付款方式？
