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丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是( )万元。

  • A.1200
  • B.1680
  • C.1500
  • D.1740
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答案: A
本题解析:

购入时的处理:

借:投资性房地产——成本1200

  贷:银行存款  1200

2009年12月31日:

借:投资性房地产——公允价值变动 200

  贷:公允价值变动损益  200

2010年12月31日:

借:公允价值变动损益  20

  贷:投资性房地产——公允价值变动 20

处置时的处理:

借:银行存款 1 500

  贷:其他业务收入 1 500

借:其他业务成本  1 380

  贷:投资性房地产——成本1 200

 ——公允价值变动  180

借:公允价值变动损益180

  贷:其他业务成本 180

因此,处置时计入其他业务成本的金额为1 200(1 380-180)万元。

更新时间:2021-08-04 16:58

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