2×17年3月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为3000万元,累计计提折旧500万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,全部以银行存款支付。当日即达到预订可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元,2×19年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以2000万元出售,出售款项已收讫。
假定不考虑其他因素。
要求:
编制甲公司上述业务的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
错误
(1)2×17年3月15日,投资性房地产转入改扩建工程:
借:投资性房地产——在建 2500
投资性房地产累计折旧 500
贷:投资性房地产 3000
(2)2×17年3月15日至2×17年12月31日:
借:投资性房地产——在建 200
贷:银行存款 200
(3)2×17年12月31日,改扩建工程完工:
借:投资性房地产 2700
贷:投资性房地产——在建 2700
(4)2×18年12月31日收取租金、计提折旧和减值:
借:银行存款 350
贷:其他业务收入 350
借:其他业务成本 270(2700/10)
贷:投资性房地产累计折旧 270
2×18年12月31日该投资性房地产账面价值=2700-270=2430(万元),可收回金额为2070万元,所以计提减值损失=2430-2070=360(万元)
借:资产减值损失 360
贷:投资性房地产减值准备 360
(5)2×19年12月31日收取租金、计提折旧并出售:
借:银行存款 350
贷:其他业务收入 350
借:其他业务成本 230
贷:投资性房地产累计折旧 230(2070/9)
借:银行存款 2000
贷:其他业务收入 2000
借:其他业务成本 1840
投资性房地产累计折旧 500(270+230)
投资性房地产减值准备 360
贷:投资性房地产 2700
以摊余成本计量的金融资产处置时,原已计提的债权投资减值准备不需要转出。( )
在持续经营假设下,企业进行会计确认、计量和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提。( )
企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。( )
企业购建或生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工,且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售,且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的,应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化。( )
A公司购入B公司5%的股份,取得投资后A公司对B公司不具有重大影响,则A公司不应将其作为长期股权投资核算。( )
如果企业为延续无形资产持有期间而付出的成本与预期从重新延续中流入企业的未来经济利益相比具有重要性,则从本质上来看是企业获得了一项新的无形资产。( )
对于非同一控制下的企业合并,母公司在编制合并报表前对子公司的报表进行调整时,只需要调整会计政策和会计期间的差别,不需要对其他的情况进行调整。( )
对资产负债表日后事项中的调整事项,如果涉及损益的事项,应通过“以前年度损益调整”科目核算,然后将“以前年度损益调整”科目的余额转入“本年利润”科目。( )
下列经济业务事项中,体现重要性要求的有( )。
下列各项中,属于产出法确定履约进度的方法有( )。