甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
（1）2×18年12月17日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为400万元，每年年末支付。2×18年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为10 000万元（不含土地使用权价值）、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧250万元，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。
（2）2×19年，甲公司支付办公楼的修理费用2.6万元。
（3）假定2×21年12月31日租赁期满后，甲公司将其直接对外出售，售价为12 000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。
（4）假定2×21年12月31日租赁期满后收回，为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司，随即进入改扩建工程。2×22年3月31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出400万元，均以银行存款支付，同时出租给丙公司。
（5）假定2×20年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的办公楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为12 000万元。
（1）编制甲公司2×18年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录、收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录，并计算2×19年末资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。
（2）编制甲公司2×19年支付办公楼修理费用的会计分录。假定2×21年12月31日租赁期满后收回，当日达到自用状态，编制有关租赁期满后将投资性房地产转为自用办公楼的会计分录。
（3）根据资料（3），编制甲公司有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。
（4）根据资料（4），编制甲公司2×21年12月31日至2×22年3月31日有关改扩建的会计分录（不需要考虑租金、折旧的处理）。
（5）根据资料（5），编制甲公司2×20年1月1日追溯调整的会计分录。
正确
（1）
借：投资性房地产 10 000
累计折旧 250
贷：固定资产 10 000
投资性房地产累计折旧 250 （0.5分）
借：银行存款 400
贷：其他业务收入 400 （0.5分）
借：其他业务成本 250
贷：投资性房地产累计折旧 250（10 000/40）（0.5分）
2×19年末资产负债表中“投资性房地产”项目的列报金额＝10 000－250－250＝9 500（万元）。（0.5分）
（2）
2×19年支付修理费：
借：其他业务成本 2.6
贷：银行存款 2.6 （1分）
2×21年12月31日租赁期满收回后转为自用：
借：固定资产 10 000
投资性房地产累计折旧 1 000（250＋250×3）
贷：投资性房地产 10 000
累计折旧 1 000（1分）
（3）
借：银行存款 12 000
贷：其他业务收入 12 000 （1分）
借：其他业务成本 9 000
投资性房地产累计折旧 1 000（250×4）
贷：投资性房地产 10 000（1分）
（4）
①投资性房地产转入改扩建工程：
借：投资性房地产——在建 9 000
投资性房地产累计折旧 1 000（250×4）
贷：投资性房地产 10 000 （1分）
②发生支出：
借：投资性房地产——在建 400
贷：银行存款 400 （0.5分）
③改扩建工程完工：
借：投资性房地产 9400
贷：投资性房地产——在建 9400（0.5分）
（5）
借：投资性房地产——成本 12 000
投资性房地产累计折旧 500（250×2）
贷：投资性房地产 10 000
递延所得税负债 625（2 500×25%）
盈余公积 187.5 （2 500×75%×10%）
利润分配——未分配利润 1687.5 （2 500×75%×90%）（2分）
以摊余成本计量的金融资产处置时，原已计提的债权投资减值准备不需要转出。（ ）
在持续经营假设下，企业进行会计确认、计量和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提。（ ）
企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。（ ）
企业购建或生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化。（ ）
A公司购入B公司5％的股份，取得投资后A公司对B公司不具有重大影响，则A公司不应将其作为长期股权投资核算。（ ）
如果企业为延续无形资产持有期间而付出的成本与预期从重新延续中流入企业的未来经济利益相比具有重要性，则从本质上来看是企业获得了一项新的无形资产。（ ）
对于非同一控制下的企业合并，母公司在编制合并报表前对子公司的报表进行调整时，只需要调整会计政策和会计期间的差别，不需要对其他的情况进行调整。（ ）
对资产负债表日后事项中的调整事项，如果涉及损益的事项，应通过“以前年度损益调整”科目核算，然后将“以前年度损益调整”科目的余额转入“本年利润”科目。（ ）
下列经济业务事项中，体现重要性要求的有（ ）。
下列各项中，属于产出法确定履约进度的方法有（ ）。
