甲公司为增值税一般纳税人，2019 年 6 月 30 日购入一栋 写字楼，取得增值税专用发票注明的价款为 3 100 万元，增值税税额为 279 万元，支付相 关税费 150 万元。甲公司当日即用于对外出租，该写字楼预计使用寿命为 40 年，预计净残 值为 130 万元，预计清理费用 1 万元，甲公司采用年限平均法计提折旧。该写字楼的年租 金为 400 万元（不含税，税率为 9%），当年租金于年末一次结清，假定甲公司对于租金只在 年末收取时进行会计处理。甲公司对房地产采用成本模式进行后续计量。2021 年 12 月 31 日写字楼的可收回金额为 2 900 万元，假定净残值、折旧方法、折旧年限均未发生变化， 不考虑其他因素。
要求：编制 2019 年至 2022 年与投资性房地产有关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）
错误
（1）2019 年取得投资性房地产时：
借：投资性房地产 （3 100+150）3 250
应交税费—应交增值税（进项税额） 279
贷：银行存款 3 529
收取租金时：
借：银行存款 218
贷：其他业务收入 （400/2）200
应交税费—应交增值税（销项税额）（200×9%）18
计提折旧时：
借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40/12×6］39
贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 39
（2）2020 年收取租金时：
借：银行存款 436
贷：其他业务收入 400
应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36
计提折旧时：
借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40］78
贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 78
（3）2021 年收取租金时：
借：银行存款 436
贷：其他业务收入 400
应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36
计提折旧时：
借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40］78
贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 78
计提减值准备时：
借：资产减值损失 ［3 250-（78×2.5）-2 900］155
贷：投资性房地产减值准备 155
（4）2022 年收取租金时：
借：银行存款 436
贷：其他业务收入 400
应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36
计提折旧时：
借：其他业务成本 ［（2 900-130）/（40-2.5）］73.87
贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 73.87
以摊余成本计量的金融资产处置时，原已计提的债权投资减值准备不需要转出。（ ）
在持续经营假设下，企业进行会计确认、计量和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提。（ ）
企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。（ ）
企业购建或生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化。（ ）
A公司购入B公司5％的股份，取得投资后A公司对B公司不具有重大影响，则A公司不应将其作为长期股权投资核算。（ ）
如果企业为延续无形资产持有期间而付出的成本与预期从重新延续中流入企业的未来经济利益相比具有重要性，则从本质上来看是企业获得了一项新的无形资产。（ ）
对于非同一控制下的企业合并，母公司在编制合并报表前对子公司的报表进行调整时，只需要调整会计政策和会计期间的差别，不需要对其他的情况进行调整。（ ）
对资产负债表日后事项中的调整事项，如果涉及损益的事项，应通过“以前年度损益调整”科目核算，然后将“以前年度损益调整”科目的余额转入“本年利润”科目。（ ）
下列经济业务事项中，体现重要性要求的有（ ）。
下列各项中，属于产出法确定履约进度的方法有（ ）。
