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甲企业与乙企业签订了一项租赁协议,将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为 2× 20年 3月 31日。 2× 20年 3月 31日,该写字楼的账面余额 50000万元,已计提累计折旧 10000万元,未计提减值准备,公允价值为 46000万元,甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等,税法规定,该写字楼预计尚可使用年限为 20年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为 0。 2× 20年 12月 31日,该项写字楼的公允价值为 48000万元,甲企业适用的所得税税率为 25%。

要求:编制甲企业 2× 20年度与所得税有关的会计分录。

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答案:

错误

本题解析:

2 × 20年 12月 31日,投资性房地产的账面价值为 48000万元,计税基础 =(50000-10000) -(50000-10000)/20× 9/12=38500(万元),产生应纳税暂时性差异余额 =48000-38500= 9500(万元),应确认递延所得税负债余额 =9500× 25%=2375(万元)。

其中,转换日投资性房地产公允价值为 46000万元,写字楼账面价值 =计税基础 =50000- 10000=40000(万元),差额(应纳税暂时性差异) 6000万元确认为其他综合收益,递延所得税负债对应其他综合收益的金额 =6000× 25%=1500(万元), 2× 20年转换日后产生的影响损益的应纳税暂时性差异 =( 48000-46000) +(50000-10000) /20× 9/12=3500(万元),递延所得税负债对应所得税费用的金额 =3500× 25%=875(万元),或递延所得税负债对应所得税费用的金额 =2375-1500=875(万元)。

会计分录如下:

借:所得税费用  875

  其他综合收益 1500

 贷:递延所得税负债2375

更新时间:2021-08-05 08:26

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