甲向乙借款30万元,以自有三层楼房一幢作抵押,并办理了抵押登记。债权未到期,甲因病去世,三个子女各得抵押房屋的一层,并办理了产权变更登记手续。乙在一次车祸中死亡,30万元债权由其三个子女各自继承10万元。现债权到期,债务人无力清偿,债权人行使抵押权,甲的三个子女以房屋巳变更产权登记,且债务是先父生前所欠,与己无关为由,拒绝债权人行使抵押权。
请根据抵押权的基本原理及继承法的相关规定,分析本案。
【详解】抵押权属于担保物权,具有不可分性,无论抵押财产被分割还是债权被分割,抵押权均不受影响。抵押物被分割的,分割后的各个抵押物仍对全部债务提供担保。债权被分割的,分割后的各个债权继续受到全部抵押财产的担保。
结合以上原理,乙死后,对甲的30万债权由其三个子女分别继承10万,每个子女的债权都受甲所提供的全部抵押房屋的担保。甲因病去世后,其三个子女各得抵押房屋的一层,并办理了产权变更登记,但该房屋的抵押权仍然存在,分割后的房屋在整体上对乙的债权进行担保。因此,甲的三个子女以房屋已变更产权登记,拒绝债权人行使抵押权的理由,不能成立。而且,根据继承法的规定,我国实行的是概括继承和限定继承原则,被继承人的遗产包括其生前的全部财产,即无论债权还是债务,继承人须一概继受。甲的子女继承甲的财产,同时必须继承甲的生前债务,在债务未全部清偿前,抵押权仍然有效。因此,甲的子女不得妨碍乙的子女行使对房屋的抵押权。
我国刑法的任务为()。
下列选项中,属于形成权的有()。
下列选项中,属于从物权的有()。
社会危害性()。
行为人在法律上的认识错误有()。
关于行贿罪的正确说法是()。
下列选项中,属于法定之债的有()。
判断行为人无责任能力的医学标准要求的条件有()。
甲委托乙前往丙厂采购男装,乙觉得丙生产的女装市场看好,便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限,便与之订立了买卖合同。对此,下列说法中正确的有()。
根据我国有关的法律规定,下列选项中,属于担保物权的有()。