（2019年）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×16 年至 2×18 年与 A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一，2×16 年 6 月 30 日，甲公司以银行存款 12 000 万元购入 A 办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期 2 年，500 万元/年，租金每半年收一次。
资料二，2×16 年 12 月 31 日，甲公司收到首期租金 250 万元，并存入银行，2×16 年 12 月 31 日，该办公楼公允价值为 11 800 万元。
资料三，2×18 年 6 月 30 日，租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为 11 500 万元，预计尚可使用 20 年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。
本题不考虑增值税及其他因素。
要求：
（1）编制甲公司 2×16 年 6 月 30 日购入 A 办公楼的会计分录。
（2）编制甲公司 2×16 年 12 月 31 日收到租金的会计分录。
（3）编制甲公司 2×16 年 12 月 31 日 A 办公楼公允价值变动的会计分录。
（4）2×18 年 12 月 31 日，编制甲公司收回 A 办公楼并交付本公司使用的会计分录。
（5）计算甲公司对 A 办公楼应计提的 2×18 年下半年折旧总额，并编制会计分录。
错误
（1）2×16 年 6 月 30 日，购入办公楼：
借：投资性房地产——成本 12 000
贷：银行存款 12 000
（2）2×16 年 12 月 31 日，确认租金收入：
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
（3）2×16 年 12 月 31 日，确认公允价值变动：
借：公允价值变动损益 200
贷：投资性房地产——公允价值变动 200
（4）2×18 年 12 月 31 日，收回办公楼转为自用：
借：固定资产 11 500
投资性房地产——公允价值变动 500
贷：投资性房地产——成本 12 000
（5）2×18 年下半年固定资产应计提折旧额＝11 500/20/2＝287.5（万元）。
借：管理费用 287.5
贷：累计折旧 287.5
在其他因素不变的情况下，销售额越小，经营杠杆系数越小。（ ）
如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款，则当预测年利息率上升时，一般应提前赎回债券。（ ）
公司在年初确定一个合理的年度业绩目标，如果激励对象经过大量努力后，在年末实现了公司预定的年度业绩目标，则公司给予激励对象一定数量的股票，或奖励其一定数量的奖金来购买本公司的股票，这种激励模式是（ ）。
（2016年）在应收账款保理中，从风险角度看，有追索权的保理相对于无追索权的保理对供应商更有利，对保理商更不利。（ ）
（2020年）相对于增量预算，下列关于零基预算的表述中错误的是（ ）。
企业财务管理的目标就是规范企业财务运作，为企业实现目标利润服务。（ ）
某公司 2020年第一季度应收账款平均余额为200000元，信用条件为在 60天按全额付清货款，过去三个月平均日销售额为 2000元，则应收账款平均逾期（ ）天。
关于资本结构的影响因素，下列说法正确的有（ ）。
某企业集团经过多年的发展，已初步形成从原料供应、生产制造到物流服务上下游密切关联的产业集群。当前集团总部管理层的素质较高，集团内部信息化管理的基础较好。据此判断，该集团最适宜的财务管理体制类型是（ ）。
某公司打算购买一台设备，有两种付款方式：一是一次性支付500万元，二是每年初支付200万元，3年付讫。由于资金不充裕，公司计划向银行借款用于支付设备款。假设银行借款年利率为5%，复利计息。请问公司应采用哪种付款方式？
