2×17年3月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为3000万元,累计计提折旧500万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,全部以银行存款支付。当日即达到预定可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元,2×19年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以2000万元出售,出售款项已收讫。
假定不考虑其他因素。
要求:
编制甲公司上述业务的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
错误
(1)2×17年3月15日,投资性房地产转入改扩建工程:
借:投资性房地产——在建 2500
投资性房地产累计折旧 500
贷:投资性房地产 3000
(2)2×17年3月15日至2×17年12月31日:
借:投资性房地产——在建 200
贷:银行存款 200
(3)2×17年12月31日,改扩建工程完工:
借:投资性房地产 2700
贷:投资性房地产——在建 2700
(4)2×18年12月31日收取租金、计提折旧和减值:
借:银行存款 350
贷:其他业务收入 350
借:其他业务成本 270(2700/10)
贷:投资性房地产累计折旧 270
2×18年12月31日该投资性房地产账面价值=2700-270=2430(万元),可收回金额为2070万元,应计提减值损失=2430-2070=360(万元)。
借:资产减值损失 360
贷:投资性房地产减值准备 360
(5)2×19年12月31日收取租金、计提折旧并出售:
借:银行存款 350
贷:其他业务收入 350
借:其他业务成本 230
贷:投资性房地产累计折旧 230(2070/9)
借:银行存款 2000
贷:其他业务收入 2000
借:其他业务成本 1840
投资性房地产累计折旧 500(270+230)
投资性房地产减值准备 360
贷:投资性房地产 2700
在其他因素不变的情况下,销售额越小,经营杠杆系数越小。( )
如果企业在发行债券的契约中规定了允许提前偿还的条款,则当预测年利息率上升时,一般应提前赎回债券。( )
公司在年初确定一个合理的年度业绩目标,如果激励对象经过大量努力后,在年末实现了公司预定的年度业绩目标,则公司给予激励对象一定数量的股票,或奖励其一定数量的奖金来购买本公司的股票,这种激励模式是( )。
(2016年)在应收账款保理中,从风险角度看,有追索权的保理相对于无追索权的保理对供应商更有利,对保理商更不利。( )
(2020年)相对于增量预算,下列关于零基预算的表述中错误的是( )。
企业财务管理的目标就是规范企业财务运作,为企业实现目标利润服务。( )
某公司 2020年第一季度应收账款平均余额为200000元,信用条件为在 60天按全额付清货款,过去三个月平均日销售额为 2000元,则应收账款平均逾期( )天。
关于资本结构的影响因素,下列说法正确的有( )。
某企业集团经过多年的发展,已初步形成从原料供应、生产制造到物流服务上下游密切关联的产业集群。当前集团总部管理层的素质较高,集团内部信息化管理的基础较好。据此判断,该集团最适宜的财务管理体制类型是( )。
某公司打算购买一台设备,有两种付款方式:一是一次性支付500万元,二是每年初支付200万元,3年付讫。由于资金不充裕,公司计划向银行借款用于支付设备款。假设银行借款年利率为5%,复利计息。请问公司应采用哪种付款方式?