当前位置:首页建筑工程监理工程师土木建筑监理案例分析->某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5 个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1 所示;总价措施项目费用9 万元(其中含安全文明施工费3 万元);暂列金额12 万元。管理费和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。

表5.1 分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表

土木建筑监理案例分析,预测试卷,2022年监理工程师《土木建筑工程案例分析》预测试卷9

有关工程价款结算与支付的合同约定如下:

1.开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在3、4 个月平均扣除;

2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3 个月平均支付;

3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算;

4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付;

5.竣工验收通过后的60 天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付;

6.C 分项工程所需的甲种材料用量为500m3,在招标时确定的暂估价为80 元/m3,乙种材料用量为400m3,投标报价为40 元/m3。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C 分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%以上时,超过部分的价格调整至C 分项综合单价中。

该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的一下事项:

(1)B 分项工程实的实际施工时间为2~4 月;

(2)C 分项工程甲种材料实际购买价为85 元/m3,乙种材料的实际购买时50 元/m3;

(3)第4 个月发生现场签证零星工作费用2.4 万元。

问题:(计算结果均保留三位小数)

1.合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元?

2.求C 分项工程的综合单价是多少元/m3?3 月份完成的分部和单价措施费是多少万元?3月份业主应付的工程款是多少万元?

3.列式计算第3 月末累计分项工程和单价措施项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用,并分析进度偏差(投标额表示)与费用偏差。

4.除现场签证费用外,若工程实际发生其他项目费用8.7 万元,试计算工程实际造价及竣工结算价款。

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题1:

合同价=(分部分项工程费+措施费+其他项目费)(1+规费税金率)

=(76.6+9+12)×(1+10%)=107.360(万元)

预付款= 76.6×(1+10%)×20%=16.852(万元)

开工前支付的措施项目款(安全文明施工费)=3×(1+10%)×85%=2.805(万元)

问题2:

(1)乙种材料增加材料款计算:

1)甲种材料实际购买价格为85 元/m3,暂估价80 元/m3

甲种材料增加材料款=500×(85-80) =2500.000(元)

2)乙种材料实际购买价格为50 元/m3,由于(50-40)÷40=25%>5%,

乙种材料增加材料款=400×40×(25%-5%)×(1+15%)=3680.000(元)

3)C 分项工程的综合单价=280+(2500+3680)÷1000=286.180(元/ m3)

(2)3 月份完成的分部和单价措施费=(B 项目的1/3)32.4÷3+(c 项目的1/3)(1000×286.18÷3)÷10000=20.339(万元)

(3)3 月份业主应支付的工程款=[20.339+(9-3)÷3]×(1+10%)×85%-16.852÷2=12.461(万元)

问题3:

第三月末分项工程和单价措施项目

累计拟完工程计划费用=10.8+32.4+28×2÷3=61.867(万元)

累计已完工程计划费用=10.8+32.4×2÷3+28×2÷3=51.067(万元)

累计已完工程实际费用=10.8+32.4×2÷3+1000×2÷3×286.180÷10000=51.479(万元)

进度偏差=累计已完工程计划费用-累计拟完成工程计划费用=51.067-61.867=-10.800(万元),实际进度拖后10.800 万元。

费用偏差=累计已完工程计划费用-累计已完工程计划费用=51.067-51.479=-0.412(万元),实际费用增加0.412 万元。

问题4:

工程实际造价=[分部分项工程费76.6+C 分项工程甲乙材料调整费用(2500+3680)/10000+总价措施项目费用9+现场签证费用2.4+实际发生其他项目费用8.7]×规费税金(1+10%)=107.050(万元)

竣工结算价=总造价107.050×(1-质保金3%-已经支付85%)=12.846(万元)

更新时间:2021-11-05 11:59

你可能感兴趣的试题

多选题

根据英国NEC《工程施工合同》,关于风险预警机制早期警告的说法,正确的是()。

  • A.项目经理和承包商都可以要求召开早期预警会议
  • B.早期预警会议应由雇主主持
  • C.可以邀请地方行政机关代表参加会议
  • D.项目经理应对会议作出的决定记录在案,会后发给承包商
  • E.承包商未对某事件发出早期警告的,可适当减少承包商应得的补偿
查看答案
多选题

根据FIDIC《施工合同条件》,为了不损害承包商的合法利益,关于指定分包商的说法,正确的有()。

  • A.指定分包商的工作内容由工程师和承包商协商确定
  • B.承包商对指定分包商的违约不承担责任
  • C.给指定分包商支付工程款不从承包商的中标价中支出
  • D.承包商对指定分包商的施工协调收取相应的管理费
  • E.招标文件中已说明指定分包商的工作内容
查看答案
多选题

根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》,卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的()。

  • A.重心
  • B.合同号
  • C.目的港
  • D.起吊点
  • E.发货标记
查看答案
多选题

建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有()。

  • A.货样买卖
  • B.分期交付买卖
  • C.试用买卖
  • D.异地交付买卖
  • E.分期付款买卖
查看答案
多选题

根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有()。

  • A.发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人
  • B.发包人在场的情况下承包人进行竣工后试验
  • C.竣工后试验由监理人组织发包人和承包人进行
  • D.监理人在竣工后试验合格时向承包人签发工程接收证书
  • E.竣工后试验通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行
查看答案
多选题

根据《标准设计施工总承包合同》,关于承包人的说法,正确的有()。

  • A.总承包合同的承包人必须是联合体
  • B.联合体协议经发包人确认后作为合同附件
  • C.合同履行过程中,监理人仅与联合体牵头人联系
  • D.承包人不得擅自改变联合体组成和修改联合体协议
  • E.联合体组成和内部分工是重要的评标内容
查看答案
多选题

根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有()。

  • A.暂估价中涉及的专业工程一定会实施
  • B.暂估价是签约合同价的组成部分
  • C.暂估价中涉及的专业工程不需要进行招标
  • D.暂估价金额需要在合同履行阶段最终确定
  • E.暂估价金额由监理人控制使用
查看答案
多选题

根据《标准施工合同》,保险的正确处理方式有()。

  • A.发承包双方应分别为自己在现场所有人员投保人身意外伤害险
  • B.发包人应以自己的名义投保工程设备险
  • C.承包人应以自己的名义投保施工设备险
  • D.发包人应为履行合同的本方人员缴纳工伤保险费
  • E.承包人应以自己的名义投保进场材料险
查看答案
多选题

根据《标准施工合同》,关于市场物价浮动对合同价格影响的表述,正确的有()。

  • A.中型工程不考虑市场价格变化对施工成本的影响
  • B.发包人和承包人共同分担市场价格变化风险
  • C.施工合同价格可采用公式法进行调整
  • D.总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整
  • E.适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款
查看答案
多选题

工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。

  • A.设计审批工作延误
  • B.设计工作内容变更
  • C.经设计人同意,委托其他人变更设计
  • D.延误支付设计费
  • E.非设计人原因要求解除合同
查看答案