当前位置:首页公务员国家电网招聘法学类->甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权

甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权,后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘,乙开发商从丙银行贷款,合同约定:从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元,并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同,并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘,乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘,请戊公司进行设计,并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保,丁城建公司的租金支付,分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中,乙开发商为了资金回笼,在未取得预售许可证的情况下,与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后,因房价上涨,又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同,午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题:?

对于戊的租金债权担保,庚、辛所签保证合同及保证责任,下列表述正确的是:( )查看材料

  • A.庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证
  • B.若戊的租金债权已过诉讼时效,庚、辛自愿承担保证责任后,可向丁进行追偿
  • C.庚承担了全部保证责任后,或者向丁追偿,或者向辛要求其承担一半份额
  • D.庚、辛的保证期间,保证期间为债权到期后两年
查看答案 纠错
答案: A
本题解析:

庚、辛作为租金债权的保证人因未约定各自的担保份额,应为共同连带保证,故A选项正确。对于超过诉讼时效的债权,保证人不以主债权诉讼时效已过进行抗辩,自愿承担保证责任后,无权向债务人追偿,故B选项错误。庚承担全部保证责任后,应首先向债务人丁追偿。对于债务人丁不能承担的部分,可要求连带保证人辛承担债务人丁不能清偿部分的一半的责任,故C选项错误。庚、辛为保证人,因未约定保证期间,保证期间为债权到期后6个月,而非2年(2年针对约定不明的),故D选项错误。本题正确选项为A。

更新时间:2021-10-27 11:02

你可能感兴趣的试题

单选题

与超高压直流相比,特高压直流输送规模更大,因此一旦直流故障闭锁,其产生( )的规模也更大。

  • A.潮流转移
  • B.电压失衡
  • C.频率失调
  • D.励磁谐波
查看答案
多选题

当前我国既处于发展的重要战略机遇期,又处于社会矛盾凸显期。要充分认识新形势下加强和创新社会管理的重大意义,统筹经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设,把社会管理工作摆在更加突出的位置。社会管理的过程,就是不断解决矛盾的过程。一些地方积极探索建立重大工程项目建设和重大政策制定的社会稳定风险评估机制,从源头上减少了因决策不当造成的社会矛盾。一些地方深入开展矛盾纠纷“大排查、大调处”活动,例如江苏南通按照调解优先的原则,构建了人民调解、行政调解,司法调解三位一体的“大调解”工作体系,有效化解了大批矛盾纠纷。社会管理说到底是对人的管理和服务,涉及广大人民群众切身利益,必须始终坚持以人为本、执政为民、不断实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益。例如,针对流动人口服务管理存在的突出问题,一些地方探索实行“一证通”制度、“一站式”服务,解决他们在就业、居住、就医、子女入学等方面的实际困难,逐步实现由控制型管理向服务型管理的转变。经过长期探索和实践,我国初步形成了合理的社会管理格局,既充分发挥党和政府的主导作用,又充分发挥多元主体的协同、自治、自律、互律作用。例如浙江温岭探索“参与式预算”。扩大了群众参与度,多种社会力量与政府形成了社会管理合力。当前要加强和创新社会管理的主要原因在于:( )

  • A.社会矛盾日趋复杂使社会管理的难度增加
  • B.社会结构深刻变化使社会管理任务日益繁重
  • C.社会管理严重滞后使维护社会稳定的压力不断增加
  • D.我国处于社会主义初级阶段的基本国情已经改变
查看答案
多选题

避雷器的保护水平与其主要电气参数有关,下列属于避雷器的主要电气参数的是( )。

  • A.持续运行电压
  • B.残压
  • C.额定功率
  • D.额定电压
查看答案
单选题

当前,全球能源互联网构想的推进还面临不少现实问题,例如,短期内,( )发电综合成本仍然高于化石能源。

  • A.水能、太阳能
  • B.水能、核能
  • C.风能、太阳能
  • D.风能、水能
查看答案
单选题

2008年中国家庭居民的消费水平持续提高,与2006年社会状况综合调查结果比较,消费支出总额从17388元升高到22555(未考虑价格变动的因素),消费结构也进一步完善,作为家庭生活水平的恩格尔系数(家庭食品支出占消费支出的比例)进一步降低。在2008年城乡家庭消费支出细项中,列前三位的消费类型是食品.教育和医疗,分别占总支出的34.0%.11.5%和10.6%

调查还显示,城乡居民消费的总体结构及家庭生存型消费(包括食品与衣着类)与发展型消费(包括居住.交通通讯.文教.娱乐用品.医疗保健.旅游等)所占比重,都发生了重要变化。从购买商品和服务的消费情况看,城乡居民消费层次有所提高。大众耐用消费品普及率提高较快,但是家庭消费率总体仍偏低。

公共与行业知识,模拟考试,2021年国家电网招聘《公共与行业知识》模拟试卷7

城乡家庭居民的消费结构最主要的特点是( )

  • A.居民消费水平持续提高,总体结构进一步完善
  • B.城乡居民消费商品化程度较高,但消费层次存在明显差异
  • C.家庭消费总体偏低,消费率随收入提高而边际递减
  • D.大众耐用消费品普及率较高,农村消费发展潜力巨大
查看答案
单选题

以下关于国家电网有限公司的描述,不正确的是(  )。

  • A.根据《公司法》设立的中央直接管理的国有独资公司
  • B.关系国家能源安全和国民经济命脉的特大型国有重点骨干企业
  • C.世界上输电能力最强、新能源并网规模最大的电网
  • D.公司经营区域覆盖我国 31 个省(自治区、直辖市)
查看答案
多选题

2013年10月11日晚,王某酒后在某酒店酗酒闹事,砸碎店里玻璃数块。此时某区公安分局太平派出所民警任某执勤路过酒店,任某欲将王某带回派出所处理,王某不从,与任某发生推搡。双方在扭推过程中,任某故意将王某推倒,王某头撞在水泥地上,当时失去知觉,送往医院途中死亡,后被鉴定为颅内出血死亡。2013年12月20日,王某之父申请国家赔偿。如果本案公安机关需承担赔偿责任,那么下列关于赔偿方式和标准的说法正确的是:( )

  • A.以支付赔偿金和赔礼道歉为主要方式
  • B.公安机关应当支付死亡赔偿金和丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的20倍
  • C.若王某有未成年子女,则公安机关应当支付其生活费至十八周岁止
  • D.对王某未成年子女生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行
查看答案
多选题

防火墙具有( )基本功能。

  • A.过滤进、出网络的数据
  • B.管理进、出网络的访问行为
  • C.记录通过防火墙的信息内容和活动
  • D.封堵某些禁止的业务,对网络攻击进行检测和报警
查看答案
判断题

社会主义核心价值观是当代中国精神的集中体现,凝结着全体人民共同的价值追求。( )

查看答案
单选题

世界范围内清洁能源分布很不均衡,亚洲水能资源丰富,占世界水能资源的比例为( )%。

  • A.43
  • B.44
  • C.45
  • D.46
查看答案