2021年房地产经纪人《业务操作》名师预测卷4

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1 单选题 1分

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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。

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正确答案：B

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2 单选题 1分

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树立房地产经纪企业的形象，关系到客户对经纪行业的重新认识和信任，关系到中介业务的顺利开展，必须认真对待。近几年来，这方面已经有了很大的改善和长足的进步，也取得不少好的经验和办法，值得推广和应用，主要有以下一些工作。

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正确答案：C

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3 单选题 1分

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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正确答案：B

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4 单选题 1分

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某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m²，而新型住宅的价格定为3500元/m²，属于同类结构和同等地段的最低价。

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正确答案：B

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5 单选题 1分

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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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正确答案：C

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6 单选题 1分

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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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正确答案：B

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7 单选题 1分

共用题干

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权，经过市场调研后拟定了两个开发方案：方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m²;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m²。甲公司对销售前景进行了预测：高档住宅销路好的概率为60%，可获收益5000万元;销路差的概率为40%，将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%，可获收益3000万元;销路差的概率为20%，将会亏损1000万元。

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正确答案：A

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8 单选题 1分

根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中( )的分析。

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正确答案：C

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9 单选题 1分

客户让渡价值建立在客户在可能的选择巾得到什么和付出什么的比较之上，是指客户总价值与( )的差额。

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正确答案：C

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10 单选题 1分

员工伤害属于企业风险类型中的( )。

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正确答案：B

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