2021年《资产评估相关知识》高频考点1

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1 单选题 1分

2017年3月20日，甲公司与乙银行签订了1000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2017年4月1日至2018年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备设置抵押，并以自己所有的一辆价值200万元的汽车设置质押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。

下列关于质押合同的说法正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

质押合同成立后，汽车应交付乙银行占有；质押合同中不得有流质契约。

2 单选题 1分

下列选项中，不属于我国《物权法》规定的用益物权是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

用益物权主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和准物权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权）。选项B属于担保物权。

3 单选题 1分

跨县级行政区域的不动产登记的管辖，其处理规则中表述不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

4 单选题 1分

甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（　）。

　

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正确答案：A

本题解析：

共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

5 单选题 1分

根据《企业所得税法》的规定，企业发生的公益性捐赠支出，在计算企业所得税应纳税所得额时的扣除标准是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

根据规定，计算企业所得税应纳税所得额时公益性捐赠的扣除标准是在年度利润总额12%以内的部分扣除。

6 单选题 1分

甲餐饮企业为增值税一般纳税人。2020年6月，甲餐饮企业提供餐饮服务取得不含税销售额80万元。该企业当月的销项税额为（　）万元。

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正确答案：A

本题解析：

提供餐饮服务属于营改增之后的生活服务，税率为6%，该企业当月的销项税额为80×6%＝4 .8（万元）。

7 单选题 1分

某汽车贸易公司2019年11月从国外进口小汽车50辆，海关核定的每辆小汽车关税完税价格为28万元，已知小汽车关税税率为20%，消费税税率为25%。则该公司进口小汽车应缴纳的消费税税额是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

①应纳关税税额＝50×28×20%＝280（万元）；②组成计税价格＝（50×28＋280）÷（1－25%）＝2240（万元）；③应纳消费税额＝2240×25%＝560（万元）。

8 单选题 1分

下列情形中不属于视同销售的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

单位或者个体工商户将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费的，视同销售。

9 单选题 1分

根据《企业无偿划转管理暂行办法》的规定，划入方（划出方）为国有独资企业的，对于决议方式，下列说法中正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

根据规定，企业国有产权无偿划转的，划入方（划出方）为国有独资企业的，应当由总经理办公会议审议；已设立董事会的，由董事会审议。

10 单选题 1分

下列关于企业产权转让的表述错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。