2022年初级经济师《建筑房地产经济》预测试卷2

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1 单选题 1分

( )准确地表达了广义建筑市场的概念。

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正确答案：C

本题解析：

广义的建筑市场是指建筑产品建造全过程、各环节的发承包交易交换活动的总和，它有别于将建筑市场理解为交易活动场所的狭义市场概念，也有别于特定条件下特指市场容量的概念。

2 单选题 1分

在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

进度管理的组织措施主要包括：建立相应的进度管理组织机构，并由专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作；项目进度目标的分析、论证、分解和落实到各层次或各部门的进度管理人员、明确其具体任务和职责分工，形成进度管理目标体系；编制进度计划和进度控制的工作流程、建立进度管理工作制度，如对进度计划执行情况检查的时间、方法，进度协调会议举行的时间、地点、内容及参与人员等；分析影响进度目标实现的干扰和风险因素。

3 单选题 1分

全面质量管理的基本特点是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

质量管理是指在一定的技术经济条件下，为保证和提高产品质量而进行的一系列经营管理活动。全面质量管理理论的基本特点是“三全一多样”，即全企业、全员、全过程，管理方法多样化。

4 单选题 1分

下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。

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正确答案：A

本题解析：

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务等经济实体组成的众多行业的产业部门，包括土地开发，房屋建设、维修和管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。房管部门所属独立维修公司不属于该范畴。

5 单选题 1分

建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

建筑业是国民经济的重要产业部门，它通过大规模的固定资产投资（包括基本建设和技术改造）活动为国民经济各部门、各行业的持续发展和人民生活的持续改善提供物质基础，是各行各业固定资产投资转化为现实生产能力和使用价值的必经环节，直接影响着国民经济的增长和社会劳动就业状况，直接关乎着社会公众的生命财产安全和生产、生活质量。

6 单选题 1分

当出现进度偏差时，首先应（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

通过对工程项目的实施过程进行跟踪检查，一旦发现工程的实际进度偏离计划进度，即出现进度偏差时，首先应分析产生进度偏差的原因，然后确定进度偏差对总工期和后续工作的影响程度，以便及时采取纠偏措施修改原计划；再实施调整、更新后的进度计划、再检查、调整，如此不断地循环，直至工程竣工验收，实现工程的进度目标。

7 单选题 1分

( )是反映工程实际进度的主要方式之一。

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正确答案：A

本题解析：

经常定期地收集进度报表是反映工程实际进度的主要方式之一。进度执行单位应按照进度管理制度规定的时间和报表内容，经常性地填写进度报表。进度管理人员可以根据进度报表数据了解工程的实际进度。

8 单选题 1分

建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。

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正确答案：A

本题解析：

建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

9 单选题 1分

直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

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正确答案：C

本题解析：

编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。

10 单选题 1分

预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

工程成本预测的内容包括根据施工组织设计的设备计划、工期网络计划、设备进出场计划和租赁价格等，预测计划期内的机械费。