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甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行,银行同时要求甲提供保证担保,未约定保证方式,借款到期后,甲无力偿还银行贷款,则该银行有权( )。

  • A.直接变卖该工程
  • B.直接转移占有该工程
  • C.直接与甲协议以工程折价受偿
  • D.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
  • E.直接要求保证人代为清偿债务
查看答案 纠错
答案: C、D
本题解析:

首先本题强调的是有“处分权”的,所以依题意甲公司自己提供了其有处分权的在建工程作为抵押。同时本题没有约定保证方式,也就是符合没有约定或约定不明确的条款。根据物权法,甲公司应当先应该物的担保实现债权。这个“先”字用的很好,先就自己的在建工程赔,如果不够赔,再找保证人。那么E选项就不正确。因为E选项有“直接”二字,他不能直接找保证人清偿,要先找甲公司赔,不够再(正因为有这个再字,所以E不能选择)找保证人。

总结:担保与物权不一致的,物权法优于担保法。先实现“物保”,即协议折价、拍卖,协议不成,再找法院拍卖。

“物保”实现不了再实现“人保”。但E选项多了“直接”二字,所以不正确

更新时间:2021-07-30 10:22

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