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甲公司为房地产开发企业,下列各项具有商业实质的资产交易中,甲公司应按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的有( )。

  • A.甲公司以其拥有的一项专利权换取A公司的一台机器设备
  • B.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取B公司的一项土地使用权
  • C.甲公司以其自身2万股股票换取C公司的一项土地使用权
  • D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取D公司的一批自产产品
答案: A、D
本题解析:

选项B,房地产开发企业的商品房应作为存货核算,企业以存货换取其他企业固定资产、无形资产等的,属于非货币性资产交换,但换出存货的企业适用《企业会计准则第14号——收入》的规定进行会计处理;选项C,企业以自身权益工具换取土地使用权,其成本确定不适用于《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》,应适用《企业会计准则第6号——无形资产》等;选项D,以投资性房地产、固定资产、无形资产等换取存货,适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》,注意与选项B区分。

更新时间:2023-08-18 04:19
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